Badkamer opknapping: die koste in 'n oogopslag

Daar is baie redes vir 'n badkamer-opknapping: óf iets is stukkend en moet vervang word om verdere skade te voorkom, óf jy het genoeg gehad van die badkamer wat jy 30 jaar gelede in jou huis laat installeer het. Nog ander wil graag hul badkamer omskep vir oudag en dit sonder hindernisse maak of hul eie welstandsbadkamer ontwerp. In hierdie gevalle het jy waarskynlik reeds begin om geld opsy te sit om die koste van badkamer-opknapping te dek. As daar aan die ander kant iets in die badkamer stukkend is, tref dit jou gewoonlik heeltemal onvoorbereid en skeur in die ergste geval 'n enorme gat in die huishoudelike begroting. Vir die algehele opknapping van 'n badkamer moet bouers omtrent net soveel as vir 'n klein motor belê. Hoe gemakliker die badkamermeubels, hoe hoër is die prys. Jy kan 'n oorsig sien van die benaderde koste wat jy sal moet dra in die volgende.

Toerusting koste
Mini badkamer / gaste badkamer: Staande toilet, wasbak,
Stort (standaard), modern en funksioneel
Toebehore, eenvoudige badkamer verkoelers, mure
(gedeeltelik geteël) en vloer met standaard teëls
vanaf ongeveer
11.000 euro
Standaard badkamer: Muurtoilet, wasbak, bad
of stort (standaard), modern en funksioneel
Toebehore, eenvoudige badkamer verkoelers, mure
(gedeeltelik geteël) en vloer met standaard teëls
vanaf ongeveer
13.000 euro
Gesinsbadkamer: Muur gemonteerde toilet, wasbak eenheid met basis eenheid,
Bad en stort (met regte glaskajuit),
gevormde en moderne toebehore, meer modern
Handdoekradiator, mure en vloer met modern
Teëlformate
vanaf ongeveer
22ste.000 euro
Wellness bad: Muur gemonteerde toilet, bad en/of
raamlose regte glaskajuit, stoomstort, hoë kwaliteit
Krane, stortkraan met addisionele reënstort,
Badkamer verkoeler in 'n spoggerige ontwerp, uitgebrei
Beligting, mure en vloer met hoë kwaliteit teëls
vanaf ongeveer
35.000 euro


* Alle pryse sluit BTW in. Syfers is nie-bindende vergelykende syfers en kan aansienlik verskil na gelang van die grootte van die kamer, die vorige toestand van die badkamer, die kwaliteit van die toebehore en die plaaslike prysvlak van die vakmanne.

Hoe sit die koste saam?

Wanneer dit by badkameropknapping kom, is daar twee hoofkostepunte: die salarisse van die vakmanne en die materiaal wat verwerk moet word. Natuurlik hang die presiese prys af van wat gedoen moet word of wat jy wil hê dit moet gedoen word. Jy kan sekere dinge deur jou eie bydrae spaar. In 'n ouer huis kan dit die moeite werd wees om die pype en lyne gelyktydig te laat vervang in plaas daarvan om te wag dat 'n pyp breek. Maar die grootste veranderlike op die rekening is die koste van die badkamermeubels self - jy alleen besluit oor die kwaliteit en materiaal. Jy het minder finansiële speelruimte as die badkameropknapping te wyte is aan mobiliteitsprobleme, byvoorbeeld op ouderdom.

Die koste vir 'n badkameropknapping is gemiddeld 1.000 euro per vierkante meter.

Foto: iStock / moman11

Beplanning van die opknapping van die badkamer

Maak nie saak hoe groot of klein jou begroting is nie, dit maak sin om so vroeg as die beplanningsfase na 'n professionele persoon te wend vir advies. Kenners kos ook geld, maar danksy hul jarelange ondervinding kan hulle die regte badkameropknapping vir elke begroting beplan en implementeer. Vir jou beteken dit ook dat jy die groot badkamer-opknappingsprojek op 'n meer ontspanne manier kan benader. Jy kan ook die 3D-beplanner op die internet gebruik om 'n eerste indruk te kry.
As jy net 'n klein begroting vir badkamer-opknapping het, begin soek na jou toekomstige badkamermeubels, toebehore en teëls sonder enige vaste meubilering-idees of kleurvoorkeure. Buigsaamheid kan jou baie geld bespaar. Miskien is jy gelukkig en daar is 'n handelaar, hetsy aanlyn of in 'n winkel, wat tans 'n oorblywende voorraadaanbod vir teëls in sy reeks het.
Daar is ook potensiaal vir besparings as jy jou badkamer in 'n tydlose styl inrig. Diegene wat aandring op die nuutste neigings en ontwerpe wanneer hulle opknap of opknap, moet dikwels duur daarvoor betaal. Dit is beter om moderne en nuwerwetse aksente te plaas met goedkoper en verwisselbare bykomstighede soos spoggerige gordyne, seepskottels, handdoeke, stortmatte of badkamermatte.
 

Jy sal dalk ook belangstel in Badkamer Klein badkamer: 15 interieurontwerp idees wanneer spasie beperk is Badkamer Badkamer plante: Hierdie 10 tipes is die beste

Bondel verantwoordelikheid vir badkamer opknapping

Badkameropknapping is spanwerk: teëlmakers, elektrisiëns, loodgieter- en verwarminginstalleerders, messelaars, verwers en glasmakers moet almal saamwerk. Dit is dus die maklikste om 'n maatskappy wat in badkamer-opknapping spesialiseer met die hele projek opdrag te gee. Die sanitêre professionele koördineer dan al die betrokke ambagte, bestel die materiaal en verseker dat dit die konstruksieterrein betyds bereik.
Basies kan jy die vereiste komponente soos teëls, toebehore, wasbakke, storte en verkoelers self by verskillende handelaars kry en elke vakman se diens individueel toewys. Gewoonlik is dit aanvanklik goedkoper. Maar afgesien van die tyd wat nodig is, moet bouers in gedagte hou dat met so 'n prosedure die waarborgeise later moeilik afgedwing sal word. Wie is verantwoordelik as die kraan drup of 'n teël kraak?? Was die materiaal gebrekkig of die vakman het nie versigtig gewerk tydens montering nie? Die een sit dit op die ander – en die kliënt word dikwels met die koste gelaat.

Dit is hoe 'n badkameropknapping jou bykomende koste verlaag

In plaas daarvan om te skrap met die vakmanskap, is dit gewoonlik meer die moeite werd om bykomende koste met die regte toerusting te verminder:

  • Ekonomiese stortkoppe en krane met belugters verminder warmwaterverbruik met tot 30 persent.
  • Die toilet gebruik dikwels die meeste water in die hele huishouding - veral as die hele spoelbak leegloop elke keer as jy spoel. ’n Toilet met ’n ekonomie-knoppie verminder die hoeveelheid water. 'n Waterstop kan op ou modelle aangebring word.
  • Die meeste gebruikers verwag dat warm water onmiddellik sal vloei wanneer die kraan oopgedraai word. Daarom loop sirkulasiepompe vir warm water dikwels 24 uur per dag. Intelligente huishoudelike waterpompe pas by persoonlike gebruikstye aan en verminder sodoende energieverbruik.
  • Ou of te groot kitswaterverwarmers verbruik 'n onnodig groot hoeveelheid elektrisiteit. Die waterverhitting via 'n sentrale verwarmingstelsel is gewoonlik goedkoper.
  • Moderne ondervloerse verhitting en handdoekverwarmers is nie net sjiek nie, dit kan ook energie bespaar.

Wat kos die teëls vir 'n badkamer opknapping?

In 'n gewone badkameropknapping hoef die teëls op die vloer of muur nie noodwendig afgestamp te word nie. Dit is genoeg om die nuwe teëls bo-op die ou teëls te lê. Tensy natuurlik die onderstes gebreek is.
Erdewerk teëls vir die muur en die vloer is beskikbaar vanaf 20 euro per vierkante meter. Die meeste van die vloerteëls kos tussen 30 en 80 euro per vierkante meter. Diegene wat dit luukser wil hê, kan tot 200 euro per vierkante meter aan vloerteëls bestee. Diegene wat mosaïek teen die mure verkies, sal aanbiedinge vind tussen ongeveer 40 euro vir natuurlike klipmosaïekteëls en 148 euro vir glasmosaïekteëls per vierkante meter.
As jy met ondervloerse verhitting, normaal of waterdraend speel, moet jy ongeveer 120 euro per vierkante meter beplan wanneer jy die badkamer opknap. Daarbenewens moet jy dan die vloer toerus met teëls wat versoenbaar is met ondervloerse verhitting.
Spaarwenk: As die teëls nog stewig aan die muur vas is en jy wil net 'n visuele verandering hê, kan teëlfilm die oplossing vir jou wees. Die stuk is beskikbaar vanaf 0,12 euro. Houtvoorkomsteëls tower ook 'n stylvolle atmosfeer op. Hulle is beskikbaar vanaf ongeveer 13 euro per vierkante meter.

In die badkamer lyk grys teëls in kombinasie met wit, blink besonderhede besonder deftig.

Foto: iStock / Marc_Osborne

Hoeveel kos 'n toiletopknapping?

’n Normale standaardtoilet, effens rond, wat op die vloer staan, kos sowat 40 euro. Die premium modelle kos 200 euro. Goedkoop toiletbakke om aan die muur vas te maak is vanaf 30 euro beskikbaar. Die modelle wat nie 'n sogenaamde spoelrand het nie, het 'n ingeboude waterstort vir skoonmaak, 'n haardroër vir droogmaak, reukonttrekking, sitplekverhitting, 'n outomatiese oopmaakfunksie van die toiletdeksel of selfs LED-ligte kos meer.
Maar die toilet alleen is nie genoeg nie. Dit kan slegs met 'n toiletsitplek en 'n spoel gebruik word. Toiletdeksels gemaak van plastiek, effens eiervormig, in wit, is beskikbaar vanaf ongeveer 13 euro. Selfs met 'n verlagingsmeganisme. Die vierkantige toiletsitplekke kos sowat 30 euro.
As dit by spoel kom, is daar aan die een kant die klassieke, sigbare spoelbak (vanaf 19 euro) en aan die ander kant die weergawe waarin die spoelbak in die muur ingebed is en jy net met twee drukknoppies sigbaar is. As jy hierdie opsie kies, betaal jy vanaf 22 euro vir die aandryfknoppie en minstens 100 euro vir die sogenaamde voormuurelement. Nog 'n opsie is die klassieke drukspoel, wat soos 'n soort kolom op die keramiekbak staan.
Spaarwenk: As jy 'n vloerstaande toilet in jou badkamer het, koop weer een. Ekstra pype moet gelê word vir die muurgemonteerde toilet.

Koste van badkameropknapping: nuwe wasbak

'n Normale standaard wasbak, 60 sentimeter, gemaak van keramiek en sonder 'n deklaag kos ongeveer 20 euro opwaarts. Vorm, grootte, materiaal en klein ekstras soos reeds geïntegreerde handdoekrelings bepaal die verdere pryssegment - tussen 60 en 280 euro. Dubbelwasbakke kos amper twee keer soveel as 'n enkel, hoë kwaliteit wasbak: tussen 350 en meer as 1.000 euro. Terloops, marmer wasbakke is nie duurder as keramiek wasbakke nie. 'n Wasbak is beskikbaar vanaf 100 euro. Die tendensmateriaal sement is ook goedkoper as wat 'n mens kan aanneem: voltooide wasbakke kos vanaf ongeveer 180 euro. Pasgemaakte spesiale ontwerpe van sement is natuurlik besonder koste-intensief. Die vervaardigers verskaf slegs die presiese koste op versoek.

Dubbele wasbakke verdubbel ook die koste wanneer ’n badkamer opgeknap word – maar dit is baie gerieflik.

Foto: iStock / KatarzynaBialasiewicz

Die vervanging van die toebehore tydens die opknapping van die badkamer

Krane vir die wasbak, die stort of die bad is 'n wonderlike manier om 'n badkamer 'n individuele aanraking te gee: klassiek eenvoudig, kleurvol, swart, verchroomd, goudkleurig, met 'n mengkraan of in die Engelse styl? Maar pasop: krane kan dieselfde en selfs meer kos as die wasbak self. Die goedkoopste kraan vir warm en koue water kos sowat tien euro. Die luukse segment is 780 euro. Tussendeur is daar 'n groot keuse vir elke begroting.
Krane vir die stort begin by ongeveer 23 euro. Maar dit sluit nie die bracket (van ongeveer ses euro plus klein onderdele), die slang (van ongeveer agt euro) en die stortkop in nie. Die goedkoopste handstort is sowat vyf euro. Maar nie net dat dit visueel by die krane moet pas nie, dit kan basies die moeite werd wees om 'n bietjie meer geld in die stortkop te belê en 'n waterbesparende model vir ongeveer 98 euro te koop. As jy aan die ander kant die volle "reënwoud-ervaring" wil hê terwyl jy stort, betaal jy sowat 23 euro vir 'n tienduim stortkop.
Krane vir die bad bestaan ​​uit verskeie dele: die kraan en die oorlooppasstuk. Nog meer dele word bygevoeg as jy die bad ook as stort gebruik. Suiwer badtoebehore begin by ongeveer 23 euro. Maak egter seker dat die passtuk nie net by die styl van die ander toebehore pas nie, maar ook by die bad. Aangesien baddens, selfs ingeboude, gewoonlik natuurlike blikvangers in die kamer is, sal jy andersins geïrriteerd wees oor jou besluit om bloot die goedkoopste weergawe te koop.
Spaarwenk: As jy net 'n verandering in jou badkamer wil sien, maar die keramiek self is nog in 'n goeie toestand, al wat jy hoef te doen is om die toebehore te vervang. Daar is werklik 'n gepaste passtuk vir elke begroting, veral vir die wasbak.

’n Moderne watervalkraan word dikwels vir die gastetoilet gekies. Hier kan jy die Homelody-model direk vanaf Amazon bestel.

Stort en bad kostes

Baie mense laat deesdae baddens verwyder ten gunste van groter stortstalletjies. Dikwels moet hindernisvrye storte geskep word, dit wil sê sonder 'n drumpel en met opsionele sitplekke. Die daaropvolgende installasie van hierdie tipe stort klop met 5.000 euro of meer om te bespreek. Want om 'n vloervlakstort te hê, moet spesiale stelsels dikwels geïnstalleer word. Daarbenewens is 'n muurdrein gewoonlik nodig.

’n Instapstort bied nie net baie gerief nie, dit laat die badkamer ook ruimer lyk. 

Foto: iStock / piovesempre

Jy kan 'n klassieke stortbak (90 x 90 sentimeter) vir 75 euro kry. As jy 'n bietjie meer spasie wil hê, moet jy met sowat 200 euro reken vir 'n stortbak van 120 x 80 sentimeter. Dit hang af van hoeveel spasie jy in jou badkamer het, want nou is daar storte in alle denkbare vorms en groottes. Dit kan dan moeiliker wees om 'n geskikte kajuit te vind (vanaf 140 euro per stortdeur met sywand tot ongeveer 1.400 euro per muur) vir die stort. Vir sommige groottes is dit meer raadsaam om 'n stortgordyn te gebruik - pasgemaakte produkte kos vinnig 500 euro per kajuitmuur.
'n Bad (170 x 0,75 sentimeter) is beskikbaar vanaf 120 euro. Maar pasop: 'n badstut moet dalk geïnstalleer word. Dit kos dikwels meer as die werklike bad. Moderne vrystaande baddens, nou ook beskikbaar in verskillende groottes, is beskikbaar vanaf ongeveer 500 euro. Die luukse variant is meer as 3.500 euro. Vir vrystaande baddens moet toevoer- en afvalwaterpype ook aangelê word. Opvolgkoste is dus vooraf geprogrammeer. Dit geld ook vir whirlpool-liefhebbers. Dit is nie net dat geskikte waterpype aangelê moet word nie, vir badpret met 'n borrelende effek, die kraglyne moet dikwels ook aangepas word. Daarbenewens kan nie elke kombers die gewig van 'n vol vrystaande bad of selfs 'n bubbelbad dra nie. Om seker te maak, sal jy 'n strukturele ingenieur moet kontak.
Spaarwenk: Soms is daar veilings op die internet waar spesialishandelaars modelle wat gestaak is en oorblywende voorraad opveil. Met 'n bietjie geluk vind jy selfs 'n ingeboude bad met 'n bubbelbad-effek vir 200 euro.

Vrystaande baddens is 'n ware blikvanger in die badkamer.

Foto: iStock / whyframestudio

Opknapping van die badkamer in 'n gehuurde woonstel


Moet die verhuurder die badkamer opknap op versoek van die huurder?

As 'n reël het 'n huurder geen wetlike reg op 'n hernuwing van sy badkamer nie. Die verhuurder is ook nie verplig om die badkamer met die nuutste tegnologie op datum te hou nie. Enigeen wat 25 jaar gelede in 'n woonstel in 'n ou gebou ingetrek het sonder 'n stortfasiliteit kan nie die verhuurder vra om dit op 'n later datum te installeer nie, alhoewel ten minste een stort nou standaard is. Die verhuurder moet slegs verseker dat die badkamer in 'n toestand is wat geskik is vir "kontraktuele gebruik" (§ 535 BGB). Slegs as byvoorbeeld toebehore of toiletspoelings defekt is of 'n dekades oue storthokkie nie meer sluit nie, kan die huurder herstelwerk of hernuwings aanvra. Hier vind u verdere regte en verpligtinge van huurders en verhuurders.
 

Die huurder word toegelaat om op sy eie moderniseringsmaatreëls in die badkamer uit te voer?

Huurders word toegelaat om hul badkamers volgens hul eie smaak en behoeftes in te rig. Vir strukturele veranderinge benodig die huurder egter die toestemming van sy verhuurder. Dit geld byvoorbeeld vir die installering van 'n nuwe bad of stort, die lê van teëls of die hermodellering van die badkamer. Indien die huurder of sy lewensmaat egter tydens 'n huurkontrak ongeskik raak, mag die verhuurder nie maatreëls verbied wat die hindernisse verminder nie. Die huurder kan byvoorbeeld 'n konvensionele bad vir 'n stort sonder 'n drumpel verruil. Die huurder dra die koste van die modernisering.


Hoe kan huurders hul belegging verskans?

Voordat 'n huurder in 'n modernisering belê, wat uiteindelik ook die huureiendom verbeter, moet hy probeer om 'n paar toegewings van die verhuurder in ruil daarvoor te kry. Byvoorbeeld, dat die huurkontrak nie vir 'n sekere tydperk beëindig kan word nie of dat die verhuurder vir 'n paar jaar afstand doen van huurverhogings. Dit is ook belangrik dat die huurder nie die woonstel hoef op te knap wanneer hy uittrek of dit na sy oorspronklike toestand moet terugbring nie. Alle ooreenkomste sowel as die presiese beskrywing van die maatreëls wat deur die huurder beplan word, moet skriftelik aangeteken word.

Badkameropknapping word bevorder?

’n Badkameropknapping kan deur die KfW Bank gefinansier word indien die volgende ombouings uitgevoer word:

  • Verandering in die kameruitleg van die badkamer
  • Skep van vloervlak-stortareas insluitend (opvou) stortsitplekke
  • Modernisering van sanitêre voorwerpe (toilette, bidets, wasbakke en baddens insluitend mobiele hysbakstelsels)

Tot 6.250 euro per woonstel word hiervoor geskat. Die werk moet egter deur 'n spesialis uitgevoer word en die materiaalkoste vir persoonlike bydrae word nie gedek nie.

Moenie vergeet nie: Vakmanskoste is aftrekbaar

Jy kan ongeveer 20 persent van die vakman se dienste aftrek. Die boonste limiet is 6.000 euro per jaar te verhoog tot 1.Dit kan die belastingaanspreeklikheid met 200 euro verminder. Die voorvereiste is dat die faktuur arbeidskoste afsonderlik toon en dat die bedrag oorgeplaas is.

Laat Jou Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here