’n Motorhuis mag nie uitsluitlik vir die berging van voorwerpe gebruik word nie, so te sê as ’n keldervervanger, en jy mag nie net jou stokperdjie daar beoefen nie. Die motorhuis word gedefinieer as 'n parkeerplek vir voertuie en moet nie permanent misbruik word nie. Andersins staar jy boetes in die gesig.
Van watter grootte word 'n boupermit vereis?
In die onderskeie staatsbouregulasies het elk van die 16 federale state 'n maksimum boonste limiet gedefinieer waartoe 'n motorhuis gebou kan word sonder 'n permit. Ons het vir jou gewys hoe groot of klein hierdie motorhuis kan wees in die volgende tabel:
wenk As jy die motorhuis op jou eie eiendom bou en die eiendom is onderhewig aan 'n ontwikkelingsplan, verander die permitvrye grootte vir die motorhuis in sommige federale state. In die buite-area, dit wil sê in areas van die munisipaliteit waar daar geen ontwikkelingsplan en dikwels geen residensiële geboue is nie, benodig jy altyd 'n boupermit, selfs al bly jy onder die gespesifiseerde aantal vierkante meter.
| Baden-Wuerttemberg | 30 m² |
| Beiere | 50 m² / 100 m² in die gebied van 'n ontwikkelingsplan |
| Berlyn | 30 m² |
| Brandenburg | 50 m² / 150 m² in die gebied van 'n ontwikkelingsplan |
| Bremen | 50 m² |
| Hamburg | 50 m² |
| Hesse | 50 m² |
| Mecklenburg-Voor-Pommere | 30 m² |
| Nedersakse | 30 m² |
| Noordryn-Wesfale | 0 m² (jy benodig altyd 'n boupermit) |
| Rynland-Palts | 50 m² |
| Saarland | 36 m² |
| Sakse | 50 m² |
| Sakse-Anhalt | 50 m² |
| Sleeswyk-Holstein | 20 m² |
| Thüringen | 40 m² |
Ander kriteria vir die bou van die motorhuis
Dit is egter nie net die grootte van die vloerspasie en die ligging van die motorhuis wat as kriteria tel of jy 'n bouaansoek moet indien of nie. Daar is ook ander toestande wat nagekom moet word:
- Uitbreidingsmotorhuis of vrystaande motorhuis
- Lengte, breedte en hoogte van die motorhuis
- Volume
- Motorhuisgrootte in verhouding tot die grootte van die eiendom
In die meeste federale state geld die volgende: 'n Motorhuis met 'n muurhoogte van drie meter in die middelmuur, nege meter lank (langs die eiendomslyn) en 'n dakhelling van 'n maksimum van 45 grade kan sonder 'n permit gebou word. U moet dus eers by die verantwoordelike bouowerheid navraag doen oor die algemene vorm van die motorhuis. Daar is ook die opsie om 'n aansoek in te dien vir 'n sogenaamde vooraf boupermit, waarin die bouowerheid presies sal sê of jou beplande motorhuis werklik op die plek en in die uitvoering gebou kan word.
Wanneer die motorhuis gereed is, moet jy as eienaar dit by die bouowerhede aanmeld, want die beboude grond en die toegangspad beteken dat die bedrag wat betaal moet word vir die gesplete afvalwaterfooi herbereken moet word. Jy kan hiervoor vergoed deur die dak van die motorhuis te vergroen.
