Konstruksieversekering: dit is hoekom dit sin maak

Konstruksieprestasieversekering is nie net geskik vir geboueienaars nie, maar dek ook boukontrakteurs. So, byvoorbeeld, in die verkryging- en kontrakregulasies vir konstruksiewerke (VOB) Deel B, Paragraaf 7, “is 'n konstruksiemaatskappy aanspreeklik teenoor 'n bouer vir skade aan die gebou wat deur onvoorsiene gebeure veroorsaak is. “In ruil daarvoor moet die kliënt aanspreeklik wees vir skade wat veroorsaak word deur die natuurkragte of oorloë.

Wat kan gebeur as daar geen konstruksieversekering is nie?

Die risiko om 'n slagoffer van 'n natuurkrag te word, lyk baie afgeleë en versekering word dikwels ligtelik opgeneem. Indien ’n noodgeval wel voorkom, kan dit vinnig finansiële ondergang beteken vir die kliënt, maar ook vir ’n konstruksiemaatskappy. Albei partye trek voordeel uit konstruksieversekering.

Verskil met bouers se aanspreeklikheid

Die geboueienaar se verpligting is een van die absoluut belangrikste vorme van versekering wat die geboueienaar moet uitneem terwyl hy 'n huis bou. Die verskil is dat die konstruksieversekering slegs vir skade aan die gebou betaal. Die bouers se aanspreeklikheid beskerm egter die huisbouer teen persoonlike besering, eiendomskade of finansiële skade aan derde partye. Dit beteken: As iemand op jou konstruksieterrein val en homself beseer, moet jy aanspreeklik wees - ongeag of dit 'n konstruksiewerker of 'n ongemagtigde persoon is.

Sodra iemand op jou konstruksieterrein beseer word, is jy as kliënt aanspreeklik. ’n Bouer se aanspreeklikheid is dus absoluut noodsaaklik.

Watter skade word deur die versekering gedek?

Die versekering beskerm die bouer teen skade wat veroorsaak word deur storms en vandalisme tydens die bou van die huis. Dit sluit ook natuurlike gevare in wat deur vloede, sneeustortings of grondverskuiwings veroorsaak word.
Goed om te weet: Die konstruksieversekering dek nie strukturele skade wat veroorsaak word deur normale weerstoestande soos ryp nie.

Watter skade is uitgesluit?

Daar is ook sommige gevalle waar versekering nie sal betaal nie, soos konstruksiemaatskappy se bankrotskap en enige konstruksiedefekte wat veroorsaak word deur onbehoorlike werk. Skade veroorsaak deur brand, weerlig of 'n ontploffing is ook nie by die versekering ingesluit nie. In hierdie geval is dit raadsaam om wat bekend staan ​​as branddopversekering uit te neem. Kom meer te wete by verskeie verskaffers of op 'n vergelykingsportaal. Sommige verskaffers voorsien jou gratis van branddopversekering tydens konstruksie. Sodra die huis voltooi is, tree die bydraende residensiële gebouversekering in werking.

Verdere voordele van konstruksieversekering

Jy het ook die opsie om die versekeringsvoordele uit te brei. Jy kan jou byvoorbeeld ook teen diefstal beskerm. Neem asseblief kennis dat slegs permanent geïnstalleerde materiaal verseker is. Gereedskap en boumateriaal wat nie in die huis verseker is nie, word nie deur die versekering gedek nie.
wenk: Vind vooraf uit watter dienste die versekering werklik sal dek.

As die ergste tot die ergste kom, stuur die versekeringsmaatskappy gewoonlik 'n waardeerder om 'n idee van die situasie te kry.

Foto: iStock / MangoStar_Studio

Wat is die koste van konstruksieversekering??

Die bedrag van die versekeringspremie hang hoofsaaklik af van die koste van die bouprojek. Bepaal eers die konstruksiekoste, wat al die koste insluit wat in die konstruksie aangegaan sal word. Neem ook jou eie bydraes in ag. Die prys van die eiendom, die ontwikkelingskoste van die eiendom, die elektrisiteitstoevoer en die aansluiting by die rioolstelsel is uitgesluit. Byvoorbeeld, as jou konstruksiesom 250 is.000 euro, die konstruksieversekeringsbydraes kan tussen 300 en 900 euro wissel - afhangende van die omvang van die diens. In die meeste gevalle moet jy die bydrae as 'n eenmalige betaling verskaf. Daarbenewens het die meeste versekeringsmaatskappye gewoonlik 'n aftrekbare bedrag van tussen 150 en 500 euro.
Goed om te weet: As 'n reël moet jy die konstruksiekoste aan die begin van die konstruksie skat en dit by die versekeringsmaatskappy meld. Eers wanneer die konstruksie voltooi is, sal die versekering dan gefaktureer word op grond van die werklike konstruksiesom. Wees vrygewig met die bedrag van die konstruksiefooi, die finale rekening is gewoonlik laer en alles wat jy te veel betaal het sal aan die einde van die kwartaal aan jou terugbesorg word.

Wat is die versekerde bedrag?

Die versekerde bedrag spruit uit die som van alle kostes wat betaal moet word vir die bou van die gebou, vir boumateriaal en komponente. Dit sluit ook buiteluggeriewe in soos ’n parkeerterrein, koste vir aflewerings van bouwerke en werk wat jy self verrig. Maar wees versigtig! Sommige versekeringsmaatskappye hef 'n fooi as jy as bouer jou eie bydraes wil maak. Jy kan nie die volgende koste by die versekerde bedrag insluit nie:
 

  • Koste vir meganiese toerusting waarmee iets vervaardig word
  • Kostes vir konstruksietoerusting of vakmanne se toerusting
  • Ontwikkelingskoste vir die eiendom
  • Eiendomskoste
  • Makelaarsfooie
  • Fooie vir argitekte of ingenieurs
  • Staatsgelde

Hoe lank is die termyn van die versekering?

As jy konstruksieversekering uitneem, moet jy seker maak dat die termyn ooreenstem met die duur van die konstruksie. Die kontrakte strek gewoonlik vir twee jaar; as die bouwerk egter vroeër voltooi word, eindig die versekering vroeër. Maak seker dat jy die versekeringsmaatskappy in kennis stel van die einde van die konstruksie.
Indien die bouwerk onverwags uitgerek word en die tweejaarlimiet oorskry, moet jy die versekeringsmaatskappy in kennis stel sodat die beskerming voortduur. In die meeste gevalle is daar egter 'n eenmalige toeslag bo-op die versekeringspremie.
Soms kan dit ook gebeur dat die bou van 'n huis en dus die boukoste duurder is as wat beplan is. Jy moet ook dadelik die versekeringsmaatskappy hieroor inlig. Indien skade reeds intussen plaasgevind het, kan die versekering nie betaal nie.

Wat om te doen in die geval van skade

Sodra jy van die skade uitvind, is dit jou verantwoordelikheid om dit by die versekeringsmaatskappy aan te meld. As jy 'n manier het om die skade te versag of die ergste te voorkom, moet jy in elk geval probeer. Jy moet dan die skade fotografeer en as bewys aan die versekeringsmaatskappy stuur. As 'n reël stuur die versekeringsmaatskappy 'n waardeerder om die situasie self te beoordeel. Benewens ’n staat van koste vir die herstel van die skade, benodig die versekeringsmaatskappy ook al die relevante dokumente.

Laat Jou Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here