Konstruksiedagboek vir bouers: belangrike bewyse vir konstruksiefoute

Die boudagboek moet elke dag gehou word indien moontlik - anders ten minste elke keer as jy die konstruksieterrein besoek. Dit is die enigste manier om die konstruksieproses volledig te dokumenteer. As jy as kliënt besluit om jou eie konstruksielogboek te hou, moet die volgende dinge beslis aangeteken word: 
 

  • Datum en tyd van die inskrywing
  • Inligting oor die bouvoorwerp (bv. enkelhuis, adres, pakkienommer)
  • Inligting oor die weer (veral as dit 'n impak op bou het)
  • Inligting oor die daaglikse konstruksievordering
  • Inligting oor die maatskappye wat in elke geval aktief is (insluitend die werknemers)
  • Watter materiaal en toerusting word gebruik
  • Wat is afgelewer wanneer
  • Dokumentasie van defekte of verkeerde aflewerings
  • Resultate van vergaderings (met name en handtekeninge van die betrokkenes)
  • Foto's, as bewys (veral van ambagte wat nie meer later gesien kan word nie, byvoorbeeld: elektriese installasie)
  • Bedryfsinstruksies vir die geïnstalleerde elemente


Hier kan u ons konstruksiedagboeksjabloon vir bouers aflaai as 'n PDF sowel as 'n konstruksiedagboeksjabloon as 'n Excel-tabel.

Konstruksiejoernaal sagteware

In tye van die digitale wêreld is daar ook verskeie konstruksie dagboek sagteware oplossings wat gebruik kan word om die konstruksie proses vinnig en maklik digitaal op te teken. Enigiemand wat as kliënt 'n digitale weergawe vir hul konstruksiedagboek soek, sal eers 'n groot aantal professionele sagteware-oplossings vir argitekte, terreinbestuurders en keurders raakloop. Hierdie konstruksiedagboeksagteware is baie uitgebreid, gedetailleerd en duur - as geboueienaar het jy egter nie al die funksies nodig nie en kan dus met selfvertroue terugval op 'n beperkte weergawe van 'n konstruksiedagboeksagteware. Maak egter seker dat die program data soos weerstoestande, konstruksieproses, vordering, foto's en datum, asook tyd kan stoor. Sulke basiese weergawes word deur advertensies onderbreek, maar is voldoende vir gebou-eienaars.

Konstruksie dagboek toepassings

Baie huisbeplanning-toepassings en toepassings om 'n digitale konstruksiedagboek te hou, is in die Google Play Winkel beskikbaar. Ook hier is daar professionele oplossings vir argitekte en terreinbestuurders. Die toepassings "Construction Diary Mobile " van Weise Software GmbH, "Construction Diary by Voice Input " van IdeaGo en "Construction Diary " van Increations Zukunftsmanufaktur is ietwat meer beperk, maar nietemin toegerus met die nodige funksies vir bouers. Ons het die funksies van hierdie drie toepassings vir jou van naderby bekyk.

Konstruksiedagboek-apps vir bouers in vergelyking
  Konstruksie dagboek
selfoon
Konstruksie dagboek
deur
Steminvoer 
Konstruksie dagboek 
persone x x x
Konstruksie projek

x

x x
weer x x x
Inspeksie-
betrokke
x - x
Bied aan x x x
Daaglikse uitset x x x
Staat van konstruksie x - x
Neem af x x x
Afwykings x - x
gebreke x x x
Gestremdhede - x x
Vertragings - - x
instruksies x - x
planne x - x
Boumateriaal x x x
Gebruik van toerusting x x x
Konstruksie vergaderings x - x
Handtekeninge-
verkryging
- - x
diverse x x -
slim funksies      
Ligging-
vasberadenheid
x x x
Weer data x x x
Foto oplaai x x x
Etiket foto - x -
Deel foto x - x
Kontaklys x - x
sinchronisasie
na die tablet
- - x
Sinchronisasie met Windows sagteware x x x
sinchronisasie
via Dropbox
x - x
sinchronisasie
via Onedrive
- - x
Stuur verslag - x x
Toegang tot kalender - - x
Steminvoer - x  
Om te doen lys -   x
diverse      
Verniet x 2 weke vir bouers
Maandelikse koste   6,95 Euro vir professionele persone
Eenmalige koste     3,59 Euro
 

Konstruksie dagboek blogs

As jy ander van jou huisbou-ervarings wil vertel, kan jy die boudagboek in 'n konstruksieblog verander. Jy kan dus gereeld verslag doen oor vordering of ergernisse, raad gee en so vir ander bouers van groot hulp wees. Die Vereniging van Private Bouers e.V. verskaf 'n sjabloon vir 'n konstruksieblog met gedetailleerde instruksies. 
Die groot reaksie op private boublogs het meegebring dat daar inligting op relevante webwerwe soos www.konstruksie dagboek lys.de of www.konstruksie dagboek versameling.de kan hele versamelings van boudagboekblogs vind, wat volgens eiendomsontwikkelaar of huisverskaffer gesorteer word. Om daar rond te kyk kan insiggewend en 'n opwindende privaat tydverdryf vir huisbouers wees - maar hierdie vorm van digitale konstruksiedagboek het geen wetlike bewyswaarde.

Die voordele van die digitale konstruksiedagboek

Die digitale konstruksiedagboek het 'n paar voordele. Terwyl 'n geskrewe konstruksiedagboek meestal gereserveer is vir die persoon wat dit hou, kan 'n digitale konstruksiedagboek maklik as 'n dokument per e-pos gestuur word. Sodoende kry almal betrokke 'n afskrif en het toegang tot die vorige dokumentasie. Boonop is die sagteware dikwels van groot hulp vir leke wat hul eerste konstruksiedagboek hou. Dit maak 'n duidelike uitleg moontlik, gee reeds voorstelle vir inskrywings en stoor die ooreenstemmende foto's op die regte plek. 

’n Kenner kan van groot hulp wees met die bou van ’n huis, want hy herken gebreke baie vinniger as die leek. Hy hou ook 'n boudagboek. 

Foto: Shutterstock / Phovoir

Betrek kundiges

Slim bouers soek reg van die begin af raad by 'n onafhanklike boukundige. Gereelde gehaltebeheer vind reeds in die konstruksiefase plaas en defekte word vinniger herken. Sodra die dop klaar is, is daar dikwels gedeeltelike aanvaardings vir verwarming, elektrisiteit en sanitêre installasies. Hier is jy veral afhanklik van 'n spesialis. Byvoorbeeld, lekkende, koue of swak geïsoleerde areas kan slegs sigbaar gemaak word met termografie met behulp van 'n termiese beeldkamera of met die sogenaamde blaasdeurtoets.
Soos die konstruksie-aanvaarding nader kom, is dit belangrik om 'n sogenaamde aanvaardingsverslag op te stel. Dit lys al die defekte wat gevind is en stipuleer spertye vir die uitskakeling daarvan. Aangesien die bewyslas na die aanvaarding omgekeer word, dit wil sê die kliënt moet bewys dat die werk voor die aanvaarding gebrekkig was, moet jy nie te vinnig teken nie, maar dit eerder intensief nagaan. Teken enigiets wat nie vir jou goed lyk nie, in die log aan. Jy as geboueienaar kan eers teken wanneer die deskundige intensief gekontroleer het of alle gebreke uitgeskakel is. Daarna gaan al die gevare en risiko's na jou oor. 
Goed om te weet: Terwyl die kliënt nie gedwing word om sy eie konstruksielogboek te hou nie, is die konstruksiebestuur selfs verplig om dit te doen. Omdat die hou van 'n konstruksiedagboek 'n basiese HOAI-diens is. Die HOAI is die fooistruktuur vir argitekte en ingenieurs, op grond waarvan die argitek vir die kliënt werk. In die afwesigheid van 'n konstruksiedagboek, kan die kliënt selfs die argitek se fooi verminder.

Laat Jou Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here