Die nuwe benadering is moontlik gemaak omdat die Amerikaanse weermag 'n paar jaar gelede besluit het om uit sy talle barakke te onttrek. Twee van die nuwe stadskwartiere is van besondere belang vir die inwoners van Mannheim: hoofsaaklik woonstelle moet gebou word op die gebiede van die "Franklin Village " in die ooste en die militêre gebied "Turley " naby die sentrum: sommige van hulle is nuwe geboue, maar baie is ook goedkoop volhoubaar in die vorm van opknappings van die bestaande kaserne. Wat ontwerp betref, is die planne 'n straaltjie hoop in die andersins dikwels verbeeldinglose Duitse eiendomsmark.
Teikengroep pendelaars
Rondom die HOME-huise sal die "Franklin "-kwartier die tuiste van 8 wees.000 mense van Mannheim. Vir hierdie doel sal drie tot vierduisend nuwe woonstelle teen 2026 hier gebou word. 'n Groot deel in woonstelgebou. “27 persent hiervan sal bekostigbare behuising word. Daarbenewens dra elke belegger by tot die sukses van die hele kwartaal, hetsy in terme van maatskaplike kwessies en insluiting, op die gebied van argitektuur, volhoubare energiegebruik en groen ruimtes,” beklemtoon Achim Judt, die besturende direkteur van die MWSP munisipale ontwikkelingsmaatskappy. “Die fokus is op bekostigbare behuising, want ons moet ’n gaping toemaak vir die baie pendelaars wat niks bekostigbaars kan kry nie. "
Groen Sentrum: Die grasheuwel in die middel van Franklin is hol. Hier sal die inwoners eendag inkopies kan doen en uiteet.
Foto: MVRDVHerwin metode
Vandag slaap die 150 hektaar kasernearea met sy eenvoudige woonstelblokke nog 'n bietjie. ’n Paar konstruksiemasjiene is op pad en sloop onbruikbare geboue af. ’n Groot deel van die slopingsmateriaal bly op die terrein, word versnipper en verder verwerk. Dit bespaar vervoerkoste en beskerm sodoende die omgewing en die buurt. Die middel van die nuwe kwartier sal later uit die puin te voorskyn kom: 'n groen heuwel wat oor een van die ou geboue uit die weermag se dae getrek sal word. Sodra hulle die heuwel binne is, sal inwoners gaan inkopies doen of hul dokter besoek.
Motorvrye nedersetting
Dit raak regtig kleurvol in die nedersetting op die perseel langs Franklin, die voormalige Funari Barracks: Die Nederlandse argitektuurfirma MVRDV en die eiendomsontwikkelaar het 'n droomhuis daar op 27.000 vierkante meter, 'n kleurvolle konsep vir laekoste residensiële ontwikkeling is ontwikkel wat ongeëwenaard in hierdie land is. Met 'n reeks gestandaardiseerde huistipes en baie moed om kleur te gebruik, het die beplanners daarin geslaag om 'n nuwe vorm van motorvrye en gesinsvriendelike nedersetting te skep. Geen twee huise is dieselfde nie.
Laboratorium vir nuwe tegniese konsepte
Lord Burgemeester Kurz beklemtoon die volhoubaarheid van die planne vir die distrik: "Franklin sal ook 'n distrik wees waarin nuwe tegniese konsepte vir energie, huisbeheer en mobiliteit geïmplementeer sal word. “Nuwe lewensvorme en bougroepe gaan ook toenemend gebruik word.
Wat daarvan as argitektuur jou in 'n goeie bui plaas? Dit is presies wat die ontwerp vir die kleurvolle woonlandgoed op die voormalige terrein van die Funari-kaserne wil hê.
Foto: MVRDVKreatiewe tussentydse gebruik
Plek-plek het die lewe in die ou barakke reeds ingetrek: In die voormalige kleuterskool wys die klein uitstalling "Zeitstrom" prente en gevonde voorwerpe uit die Amerikaanse verlede van die plek. En visioene van sy toekoms in die vorm van 'n groot model. Baie dele word liefdevol ingesamel deur die eiendomsbestuurder van die groot konstruksieterrein, Marvin Kuhn. Die bedrywige voormalige skrynwerker is iets soos die vriendelike siel van die groot bouperseel in die distrik en self 'n Mannheim-kind uit 'n Duits-Amerikaanse familie.
Die Franklin-winkel is baie naby. Hier bied 'n kunstenaar van Mannheim meubels, toebehore en selfs motorhuise of hekhuise uit die voormalige barakke te koop. Dit is dubbel volhoubaar: wat nog goed bewaar is, kan verder gebruik word, en die Mannheimers het die geleentheid om 'n aandenking van hul verlede "Amerikaanse tye " te koop. ’n Milieu waarin byvoorbeeld die gewilde blues- en soulsanger Joy Fleming grootgeword het.
Die stad se jong klimmers bulder nou in die ou Amerikaanse sportsaal om die draai. As deel van die tydelike gebruik van die bestaande geboue word ander geleenthede gereeld op die kasernegronde gehou. Sulke aksies teiken die burgers van Mannheim en adverteer die nuwe kwartaal. Want vir dekades was die webwerf net toeganklik vir werknemers van die Amerikaanse weermag. Die MWSP besturende direkteur Achim Judt: “Ons wil hierdie area so gou moontlik aan die Mannheimers teruggee. "
Sodat die gesinne nie die goeie bui verloor wanneer hulle koop nie, hou uitgebreide voorafvervaardiging die kostes vir die huise binne redelike perke.
Foto: MVRDVLiefdevolle behandeling van die oues
Op die tweede kaserne-gebied (“op Turley”, soos die Mannheimers sê) is jy reeds ’n hele ent verder. Na die Tweede Wêreldoorlog het die Amerikaners 'n barak uit die imperiale era hier oorgeneem. Die meeste van die 100 jaar oue sandsteengeboue is in 2012 aan die Frankfurtse eiendomsontwikkelaar Tom Bock verkoop, wat die geboue volhoubaar opgeknap en met 'n paar nuwe konstruksies gekondenseer het. Die karakter van die Wilhelmine-geboue het op talle plekke behoue gebly.
Rondom die voormalige hoofoproepgebied van die barakke, wat nou grasvol is, is 'n oorspronklike stedelike landskap geskep op 'n hulpbronbesparende wyse wat nie die geskiedenis daarvan verberg nie. En lyk steeds modern. Benewens die woonstelle is verskeie nuwe glasgeboue gebou wat ruimte bied vir kantore, kleinhandel, aftreehuise, navorsing en kultuur. Vandag, toe swaar soldate se stewels opgeruk het, word balletskoene uitgepak in die "Movements "-dansskool. Drie gemeentes het hulle ook in die barakke en in die aangrensende konstruksiefase gevestig. 'n Opwindende mengsel - 'n mengsel wat die stad definieer.
Rolmodel vir ander stede
Sulke omskakeling van ou geboue en hele kwartiere in nuwe leefruimte is nie net 'n geleentheid om die stedelike behuisingstekort te verlig nie. Dit kan ook volhoubare en nuwe maniere van leef trap. En ideaal gesproke, soos burgemeester Peter Kurz graag wil hê, “om die lewenskwaliteit in die hele stad te verbeter. “'n Diverse en inspirerende omgewing, dit is wat burgers vandag van hul stad verwag. As dit slaag, hoef Mannheim hom nie oor nuwe inwoners te bekommer nie.
Die argitek
Beplan 'n nuwe woongebied in Mannheim: die Nederlandse argitek Winy Maas.
Foto: Allard Van Der HoekWiny Maas word beskou as 'n beplanner met vooruitskouende idees. Met sy Rotterdamse kantoor MVRDV het hy reeds verskeie Nederlandse nedersettings beplan wat jou sal wen met hul vars voorkoms. Sy marksaal in Rotterdam het vinnig 'n landmerk geword. Nou beweeg die innoverende stedelike beplanner met die Ryn op na Mannheim en help die stad om meer leefruimte en 'n vars, jong beeld te kry.
