Bou 'n houerhuis: jy kan op hierdie koste reken

Enigiemand wat 'n sleutelhouerhuis, 'n piepklein huis of 'n modulêre huis van die vervaardiger bestel, het - soos met 'n klassieke huis - die hoogste koste en die minste moeite. Aan die ander kant, hoe meer jy self doen, hoe laer sal die prys wees. Maar nie alle vervaardigers van klein huise, modulêre of houerhuise gee geboueienaars die geleentheid om self hand by te sit nie. U moet dit individueel met die vervaardiger bespreek. Die kleinste, onmiddellik bewoonbare houermodules word teen 15 geprys.000 tot 20.000 euro. 
Jy betaal meer as twee keer soveel vir 'n onmiddellik bewoonbare houerhuis: 'n Woonhouer van 20,4 vierkante meter sonder verwarming, sonder sanitêre toerusting, sonder elektriese werk, maar met voltooide binnemuurontwerp en ingeboude vensters kos sowat 38.000 euro insluitend aflewering en installasie, maar die fondasie uitgesluit.

Pasop vir aanlyn rekenaars

Voorafvervaardigde bouplanne vir klassieke houerhuise gemaak van seevrag of konstruksieterreinhouers, wat nou op verskeie webwerwe en forums op die internet beskikbaar is, bereken dat die prys vir 'n 20 voet houerhuis 6 is.000 tot 9.000 euro. En die een vir 'n 40 voet-houerhuis op 25.000 euro, met 95 persent persoonlike bydrae en gemaak in 14 dae. Ons raai egter af om 'n houerhuis heeltemal op jou eie te bou. Jy moet altyd ten minste 'n strukturele ingenieur inbring, want sodra jy vensters in die seevraghouers sny, gooi jy die struktuur van balans af en loop die risiko dat jou huis ineenstort voordat jy eers intrek.
'n Middegrond tussen die bou van turnkey en om alles self te doen, is om 'n argitek met ondervinding op hierdie gebied te soek en die projek met sy hulp te ontwikkel. Jy besluit dan watter werk jy wil uitkontrakteer en wat jy deur jou eie bydrae kan spaar.
 

Houerhuis en uitbreiding: Gidspryse vir doen-dit-selfmense

  • Die basiese struktuur

'n 20-voet, weggooi seevraghouer met 'n leefruimte van 14,9 vierkante meter is die minimum basis vir 'n houerhuis. Dit is amper 30 vierkante meter vir 'n klassieke 40 voet-houer. Die kleiner houers in die "gebruikte" kategorie is beskikbaar vanaf 900 euro, die groter houers vanaf 1.000 euro. Kenners raai egter aan om die ietwat duurder variant "gebruik as nuut" te koop vir die bou van 'n huis en tussen 1.500 euro vir die 20 voet houer en 2.000 tot 5.000 euro om vir 'n 40-voet-houer te betaal.
Maak seker dat jy uitkyk vir die CSC-kenteken wanneer jy koop. Dit bevestig dat die houer in 'n goeie toestand is en dat jy nie 'n geroeste klomp staal koop nie. As jy dus 'n huis uit vier of vyf houers van 40 voet wil bou, sal die steierwerk alleen jou enigiets van $8 kos.000 en 10.000 euro. Wanneer ’n bestaande houerhuis uitgebou word, hang dit natuurlik af van hoeveel houers jy wil uitbrei en in watter grootte.
 

  • Die vervoer

’n Koste wat baie mense vergeet: Hoe kom die houer van die hawe na die konstruksieterrein? Of daarna op sy fondament? Om dit te doen, benodig jy nie net 'n vragmotor om dit te vervoer nie, maar ook 'n spesiale vragmotor met 'n sylaaier of houeronderstel en 'n mobiele hyskraan vir posisionering. So 'n hyskraan kos gemiddeld sowat 100 euro per uur in Duitsland. Waardeur die aflaai gewoonlik na ongeveer 30 minute gedoen word - die aankoms en vertrek het egter 'n impak.

Jy sal dalk ook belangstel in Bauwissen Container House: 7 laekoste modelle met uitbreidingspotensiaal Bauwissen Dit is hoe dit werk met die boupermit vir jou houerhuis
  • Die fondasie

As jy wil hê jou houerhuis moet vervoerbaar wees as 'n soort klein huisie, moet jy die koste van 'n voldoende groot sleepwa by die finale prys voeg - die prys hang natuurlik af van die grootte van die huis. As dit stewig op een plek wil staan, het dit egter 'n fondasie nodig. Dit kos tussen 60 en 70 euro per vierkante meter. Jy moet ook hiervoor betaal as jy 'n uitbreiding by jou bestaande houerhuis voeg - tensy jy die nuwe houer op die dak sit. Maar dan moet jy laat kyk of die onderlaag die gewig kan weerstaan. In die geval van 'n nuwe gebou is daar ook die gewone koste vir die boupermit vir jou houerhuis asook die aansluitingskoste wat ook aangegaan word vir 'n klassieke eengesinshuis en wat van munisipaliteit tot munisipaliteit verskil.
 

  • Die isolasie en isolasie

Houerhuise moet aan beide die Energiebesparingsordonnansie (EnEV) en die Wet op Hernubare Energiehitte (EEWärmeG) voldoen. In alle moduledele, altyd in die weergawes wat geldig was ten tyde van konstruksie. Indien die regulasies twee jaar later moes verander het tussen die bou van die huis en die byvoeging van die kinderkamermodule, moet die nuwe module geïsoleer en geïsoleer word in ooreenstemming met die nuwe wette. Onthou dat 'n seevraghouer van metaal gemaak is - dit is dus in jou eie belang en om jou lewenskwaliteit te verbeter dat jy dit goed teen hitte en koue moet isoleer. Die isolasiemateriaal vir 60 vierkante meter is ongeveer 500 euro. Jy spandeer dieselfde bedrag op die droë rei. Die binnemuurbekleding is ongeveer 700 euro. Jy moet ook vir al drie koste-items betaal wanneer jy groei.

  • Vensters en deure

Aangesien 'n seevraghouer net 'n groot dubbeldeur en geen vensters het nie, moet jy 'n paar daarin sny. Drie vensters en 'n patiodeur (geïsoleer) is ongeveer 1.000 tot 1.500 euro. Maar: Het jy regtig drie vensters nodig vir ’n houer?? Sommige argitekte maak staat op 'n panoramiese venster aan die lang kant wat die hele huis met lig oorstroom en gebruik die oorspronklike deure as 'n ingang. Ander bou 'n groot venster aan die dwarskant en gebruik die stoepdeur as 'n voordeur. Afhangende van waar die houer is en hoe belangrik jou privaatheid vir jou is, is daar verskeie opsies vir vensters en deure in 'n houerhuis.
As jy 'n houer wil byvoeg, bepaal die funksie daarvan hoeveel vensters of selfs 'n deur geïnstalleer moet word. Twee vensters is voldoende vir 'n welstandbadkamerhouer. As jy aan die ander kant 'n kinderkamer bo-op jou huis het, sal 'n prentjievenster 'n sjiek oplossing wees - jy spaar ook die koste van die deur. Jy moet egter 'n trap hiervoor laat inbou.  
 

  • Die binnekant

Met 'n klassieke argitek se huis, bereken 400 tot 700 euro per vierkante meter vir die binnewerk. Dus die muurontwerp, die sanitêre en elektriese installasies. Die ekwivalent van 'n houerhuis sal koste van 5 tot gevolg hê.500 tot net minder as 10.000 euro, afhangende van jou behoeftes. As jy met die idee speel om 'n badkamerhouer by jou houerhuis te voeg, is die prys met aansluitings en binnetoebehore ongeveer 8.500 euro. 

Oorsig van koste vir nuwe konstruksie (gemiddelde waardes) sonder fooie, vervoer, fondasie en meubels / meubels:

40 voet houer 3.000 euro
Venster en patiodeur 1.200 euro
isolasie 400 euro
Skrei 400 euro
Binnemuurbekleding 550 euro
Binnekonstruksie (met loodgieterswerk / elektries) 7de.000 euro

Koste-oorsig uitbreiding (gemiddelde waardes) sonder fooie, vervoer, moontlike fondasie / fondasie versterking, moontlike trappe en toerusting / meubels:

20 voet houer 1.500 euro
venster 800 euro
isolasie 250 euro
Skrei 250 euro
Binnemuurbekleding 300 Euro
Binnekonstruksie (met loodgieterswerk en elektronika) 3500 euro

Laat Jou Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here