Keldervloere en -mure moet baie weerstaan: grondwater van onder en sypelreën en smeltwater van bo.
Foto: Cunaplus_M.FabaDie oorsake van klam keldervloere moet vasgestel word
Water kan deur lekkende keldervloere of vloerblaaie dring en vorm en 'n muwwe reuk op gestoor voorwerpe veroorsaak.
Keldervloere is en word anders gebou en is nooit heeltemal identies nie. Daar is geen silwer koeël om keldervloere daarna te seël nie, dit hang altyd af van die konstruksiemetode en die manier en waar water of vog in die kelder kom. Maar die onderskeie stappe vir kelderopknapping en waterdigting is grootliks identies.
As jy seker is oor die oorsake dat die vog deur 'n swak verseëlde vloerblad binnedring, kan die kelder met relatief min moeite verseël word en dan weer ten volle gebruik word. As jy twyfel, vra ’n spesialis sodat die oorsaak van die vog duidelik uitgeklaar word. Want as die messelwerk nie verseël is nie, kan water van buite die messelwerk binnedring en deur krake en skeure in die kelder kom. In hierdie geval is 'n meer uitgebreide kelderopknapping met horisontale, vertikale of spuitverseëling nodig, anders is klam mure onvermydelik.
Hoe kan jy die keldervloer verseël?
Die moontlikhede van waterdigting en die daaropvolgende opknapping van keldervloere word bepaal deur die tipe vloerbedekking.
Seël van keldervloere met rei
As die kelder 'n vloerblad van ietwat ongeskonde rei het, dien 'n waterdigte skeidingslaag en 'n bykomende laag rei toe om dit te seël: maak die rei, wat nog plat is, vul die krake en beskadigde areas en lê 'n PE-film uit. Plak dit versigtig om die rande vas met seëlband. Dien dan óf mastiek-asfalt-deksel óf vloeiende rei, insluitend seëlmiddel, as 'n nuwe keldervloer toe. As die kelder as leefruimte gebruik gaan word, benodig jy 'n isolasielaag en moontlik drukverspreidingsplate, aangesien veral gietasfalt beledigend op puntladings kan reageer.
Indien individuele areas van die keldervloer deur vog aangetas word, kan die vloerblad verseël of verseël word met 'n sogenaamde gordyninspuiting met sementsuspensie.
’n Waterdigte skeidingslaag en ’n bykomende laag deklaag word op die deklaag aangebring wat nog redelik ongeskonde is.
Foto: piovesempreWaterdigting van baksteenvloere met 'n versperringslaag
Kapillêre vog sypel die kelder in deur baksteenvloere, soms meer en soms minder, afhangende van die grondvog. Die kelder word dus klam, veral tydens 'n lang tydperk van reën.
Voordat jy die werklike waterdigting begin, maak die keldervloer deeglik skoon. Om die vog uit te hou, verseël die vloer met byvoorbeeld sintetiese hars, waarop jy kan borsel of met 'n rubbersuier kan smeer. Dit beteken dat stygende vog van buite uitgesluit word. 'n Onderlaag word op die sperlaag aangebring sodat die daaropvolgende laag selfnivellerende verbinding goed hou as die finale keldervloer. So 'n versperring teen vog van buite werk ook met effens beskadigde vloerblaaie.
Voordat die verseëling kan begin, moet die keldervloer deeglik skoongemaak word.
Foto: ArisSuSeël van keldervloere sonder 'n basisplaat
As die kelder, soos in baie ou huise, geen werklike vloer het nie, net gestampte klei of 'n heeltemal poreuse en vernietigde vloerblad, moet die vloer herbou word.
Grawe die vloer uit of verwyder enige betonreste van die ou keldervloer vooraf. Sit ten minste vyf sentimeter maer beton op die kaal vloer as 'n verblindende laag en gooi beton bo-op ten minste 3 tot 4 sentimeter dik. 'n Versperringslaag teen vog word op hierdie beton aangebring, óf 'n bitumen-seël óf 'n PE-film. Die laag by die rand moet in elk geval voldoende opgetrek word sodat die seël teen die messelwerk werk. Afhangende van of die keldervloer geïsoleer gaan word, is daar 'n isolasielaag en nog 'n PE-film bo-op, om vog uit te hou. Dit word dan gevolg deur rei as 'n keldervloer en, na gelang van jou smaak, 'n vloerbedekking.
Wenk: Hou altyd die finale kamerhoogte dop sodat die vertrek nie te laag word nie. Moet nooit dieper grawe as wat die fondament in die grond reik nie.
