Bou 'n enkelgesinshuis met 'n uitsig

Die kyker herken nie met die eerste oogopslag dat hierdie huis sy inwoners al meer as tagtig jaar lank verlustig nie. By nadere ondersoek ontdek mens egter besonderhede wat duidelik vir die 1930's spreek. Die afgeronde hoeke van die uitbreiding en die loggias op die grondvloer en eerste verdieping was belangrik vir die beplanners, en dus word oud en nuut op 'n voorbeeldige wyse gekombineer.

Beligtingskonsep

Die huis is amper heeltemal gesluit vir die straat, net om heeltemal aan die agterkant oop te maak. Hoekom is daar nie vensters wat na die straat kyk nie, hoekom verseël die huis homself so af, mag verbygangers vra, die inwoners het nie 'n lig nodig nie? Ja, hulle kry meer as genoeg. Want na die vallei, aan die suidekant, gaan die vensters af na die vloer en oorstroom die kamers met daglig. Aan die noordekant, wat na die straat kyk, is die gang, die trap en die kleedkamer gestruktureer, en hierdie kamers word verlig met voldoende lig vanaf die kante.

Goeie basis

Die ou vloerplanne het 'n uitstekende basis gebied. Slegs in die omgewing van die kombuise en badkamers het die hoekige mure die slagoffer geword van 'n duidelike gebruik van ruimte en vereenvoudigde kabelroetering. Behalwe vir die dop, is dit in elk geval uitmekaar gehaal. Dit is die enigste manier om die nuwe oppervlaktes op mure, vloere en plafonne doeltreffend te herontwerp en te installeer.

Loft omskakeling

Die nuwe dak sit liggies en amper swewend op die huis en bied die gesin 'n groot leefruimte. Die argitekte het die ou huis heeltemal herorganiseer vir hul kliënte rondom die wonderlike panoramiese uitsig: Volhoubaar in die beste sin van die woord - en aanbeveel vir nabootsing.

Ou gebou vinnige ondersoek

Voor die aankoop: Kenners het ook nie 'n X-straalvisie nie, maar op grond van sekere bewyse kan hulle bepaal of die lasdraende struktuur vir die volgende paar dekades sal hou. Praat vroegtydig met die bouowerheid.

  • Konstruksie vragte: Maak duidelik of daar geregistreerde regte van weg of spasiëring areas op jou eiendom is.
  • 'n Kykie na die ontwikkelingsplan wys watter beperkings en opsies u sal hê wanneer u byvoeg en opstel.

Fasade en dak: ’n Energiekonsultant sal vir jou ’n optimale konsep vir die opknapping skep.

  • Buitemuur: Die Energiebesparing Ordonnansie EnEV en KfW befondsing vereis nuwe isolasie.
  • Venster: Ou houtvensters voldoen dikwels nie meer aan vandag se vereistes nie, dus maak dit in die meeste gevalle sin om dit te vervang.
  • Dak: Bied dikwels uitbreidings- of uitbreidingspotensiaal vir nuwe leefruimte. Goeie isolasie en 'n nuwe dakbedekking word aanbeveel.

Binne konstruksie:

  • Omslag: Die ou vloerbedekking voldoen selde aan ons huidige vereistes. As jy ook ondervloerse verhitting wil installeer, kan jy nie die herbou van die rou plafon vermy nie.
  • Mure: Draende mure kan natuurlik ook verwyder word. Die gevolglike statiese ladings moet deur balke geabsorbeer word.
  • Installasie: Die pype vir water, elektrisiteit en moontlik gas moet altyd vervang word.

Laat Jou Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here