As jy in 'n ouer huis woon, kan jy aan die hoë verhittingskoste sien dat daar 'n behoefte aan opknapping is. ’n Kykie na die energiesertifikaat van die gewenste eiendom help die eiendomskoper. Maar wanneer dit kom by wat eintlik gedoen kan word, is 'n energie-adviseur die regte kontak. Die spesialis beoordeel die eiendom en skep 'n opknappingskedule, dit wil sê 'n sinvolle volgorde van moontlike maatreëls. “Die energiekonsultant bereken redelik presies hoe hoog die besparing sal wees ná die energieke opknapping,” sê Reher. Hulle hang af van die aantal verhitte vierkante meter en die vlak van verbruik in die ou gebou.
Die jaarlikse besparingspotensiaal ná die modernisering is maklik om uit te vind.
Foto: co2online / DAS HAUSEnergieke opknappings word bevorder
Enigiemand wat hul eiendom aan 'n energieke opknapping onderwerp, kan aansoek doen vir staatshulp - byvoorbeeld van die KfW-befondsingsprogramme. Dit is in Julie 2021 'n nuwe naam gegee: Federale befondsing vir doeltreffende geboue (BEG). KfW gee herontwikkelaars lae-rente lenings van tot 150 toe.000 euro of toelaes tot 75.000 euro. Boonop verleen die staat terugbetalingsubsidies: As ’n huis nie meer primêre energie as ’n vergelykbare nuwe gebou verbruik ná die energieke opknapping nie, verleen KfW ’n terugbetalingsubsidie van 25 tot 40 persent – hoe beter die energiedoeltreffendheidhuisstandaard ná die opknapping, hoe hoër die subsidie. Die bykomende koste, byvoorbeeld vir hoër gehalte isolasie of 'n nuwe verhittingstelsel, word uiteindelik gedra deur befondsing van Bafa. Enigeen wat 'n olieverhittingstelsel vir 'n volhoubare stelsel verruil, sal tot 45 persent van die koste terugkry.
Die promosielenings kan gekombineer word met 'n bouvereniging leningsooreenkoms. Só verseker bouers gunstige rentekoerse tot en met die laaste paaiement. Enigiemand wat by federale befondsing wil baat, moet aan KfW se energievereistes voldoen. Gevolglik spaar die kliënt meer energie ná die opknapping. "Ook vir redes van klimaatbeskerming is die moeite beslis die moeite werd", beklemtoon energiekenner Reher. Terloops: KfW en Bafa subsidieer ook die koste van energieadvies.
Om uit te vind hoe dringend jou huis modernisering benodig, kyk net na die jaarlikse verbruik en koste.
Foto: co2onlineVind vakmanne vir energieke opknapping
Finansiering is beskikbaar? Is die befondsingsaansoeke ingedien?? Dan kan die bestellings nou geplaas word. Bouers wat vertroud is met energie-doeltreffende gebou-opknapping kan hulle vind deur die plaaslike kamers van kunsvlyt of op die co2online webwerf.de. Konstruksietoesig is ook nuttig vir meer uitgebreide opknappingsprojekte. KfW finansier ook die koste hiervoor. Moenie vergeet nie: Laat die vakmanne die afleweringsnotas en konstruksiespesifikasies oorhandig. Hierdie dokumente is belangrik vir die waarborg.
Laat die maatreëls aan jou verduidelik word
Sodra die werk klaar is, neem die kliënt die energieke opknappingsmaatreëls oor en laat al die tegniese toerusting in detail aan hom verduidelik. Dit is veral belangrik met nuwe tipes verwarming. “Vir die verhitting om optimaal te loop, moet dit eers by die gebou en die gewoontes van die inwoners aangepas word,” verduidelik Reher. Aan die einde kom die energie-adviseur terug na die huis. Hy kyk of die energiestandaard korrek is en bevestig dit aan KfW. Dan sal die befondsing ook vloei.
Opknappingsadvertensie Energiesprong: Dit is hoe die toekoms van energieke opknapping lyk. Serieopknapping gebaseer op die Energiesprong-beginsel kan 'n groot bydrae tot die energie-oorgang maak. Vind uit in hierdie artikel hoe ver Duitsland is.Koste en besparings van energieke opknapping
Die volledige opknapping van 'n ou gebou kan 'n goeie 50 neem.Koste 000 euro en meer. Baie eienaars wil dus nie die hele woongebou op een slag moderniseer nie. In plaas daarvan implementeer hulle een projek op 'n slag, jaar na jaar. As jy dit doen, het jy 'n plan nodig sodat die maatreëls in 'n sinvolle volgorde op mekaar volg. Die energiekonsultant werk so 'n opknappingskedule uit. Om bedryfskoste te bespaar, is dit sinvol om met die verwarmingstelsel te begin. Opknappers kan ook die belastinglas verminder met individuele maatreëls wat ooreenstem met die Bafa-subsidie: hulle word toegelaat om 20 persent van hul uitgawes af te trek. Ons volgende voorbeelde bereken die gemiddelde besparing vir 'n enkelgesinshuis met 125 vierkante meter leefruimte vanaf 1983.
Voorbeeld 1: Optimalisering van die verwarming, befonds deur BAFA *
| maatreëls | belegging | jaarlikse besparing | Terugbetalingstydperk |
| Vervanging van 'n verwarmingspomp ** | 300 Euro | 100 euro | 3 jaar |
| Hidrouliese balansering ** | 690 euro | 90 euro | 8 jaar |
| Hidrouliese balansering | 990 euro | 190 euro | 5 jaar |
Voorbeeld 2: Vervanging van 'n standaard ketel met 'n moderne kondenserende ketel
| maatreëls | belegging | jaarlikse besparing | Terugbetalingstydperk |
| Gas kondenserende ketel | 7de.710 euro | 515 euro | 15 jaar |
| Gas kondenserende ketel | 18de.700 euro | 1.030 euro | 18 jaar |
* Federale Kantoor vir Ekonomie en Uitvoerbeheer, bafa.de
** Bafa-subsidie vir verhittingsoptimalisering in ag geneem. Befondsingsbedrag: 30 persent van die netto koste.
Tipiese foute in energieke opknapping
Dikwels word nuwe vensters eers geïnstalleer, die isolasie van die mure word vir later beplan. Dit kan verskriklike gevolge hê: die nuwe vensters verminder lugsirkulasie, die mure, wat nog ongeïsoleer is, is ook koud aan die binnekant op die oppervlak en vorm kan ontwikkel. Aan die ander kant verseker 'n opknappingsplan dat die volgende projekte vir elke maatreël oorweeg word - daar is dus geen verbindingsprobleme nie en termiese brûe kan vermy word. Goed deurdagte oplossings is dikwels ook goedkoper: As jy byvoorbeeld jou dak weer bedek, kan jy ’n deel van die dak vervang met ’n moderne fotovoltaïese stelsel. Dit spaar geld en is meer elegant.
