Trek gebouversekering van belasting af – dis moontlik?

Eerste dinge eerste: huiseienaarsversekering maak baie sin en moet beslis uitgeneem word. Dit beskerm huiseienaars teen verskeie soorte skade wat andersins uiters duur kan wees. Meeste van die tyd is die hoofgebou, buitegeboue, motorhuis en tuinhuise by die versekering ingesluit. Dit dek die koste van storm- en haelskade, brand- en kraanwaterskade (bv. gebarste pyp). Ongelukkig is sulke skade nie so onwaarskynlik nie en kan enige iemand raak. Omtrent 70.000 versekeringseise in 2016 wys dat gebouversekering ’n doeltreffende en sinvolle vorm van beskerming is. 

Kan die gebouversekering van belasting afgetrek word??

Dit hang af van. Versekeringskoste kan eintlik net in Duitsland van belasting afgetrek word vir persoonlike versekering. Dit sluit gesondheids-, langtermynsorg-, ongeluks-, ouderdoms-, beroepsongeskiktheids- en aanspreeklikheidsversekering in. Hier kan jy die bydraes onder sekere reëls as spesiale uitgawes in jou belastingopgawe aandui. 
Geboueversekering is een van die tipiese eiendomsversekeringspolisse – dit wil sê dié wat skade aan eiendom en eiendom dek. 'n Belastingverkoping is oor die algemeen nie hier moontlik nie. Uitsondering: As jy jou eiendom vir werk gebruik, d.w.s. verdien belasbare inkomste daar. Dan kan jy die gebouversekering proporsioneel toepas as inkomsteverwante uitgawes.  

As jy net jou eie kamer vir werk gebruik, kan jy dalk die koste van belasting aftrek. 

Foto: iStock / Jelena Danilovic

Is dit moontlik om die studie vir belastingdoeleindes af te trek??

Daar is sekere reëls waarvolgens jy die koste van jou studie op jou belastingopgawe kan indien. Die voorvereiste is dat jy 'n werk het waarin geen ander werk vir jou beskikbaar is nie. As onderwyser het jy gewoonlik nie jou eie kantoor om huiswerk reg te stel nie. Dit geld ook vir verkoopsverteenwoordigers, selfstandige mense of mense wat uitsluitlik van die huis af werk (huiskantoor). Om die werkplek vir belastingdoeleindes te kan aftrek, moet dit egter nie net 'n hoek in die vertrek wees waar 'n lessenaar en kie. staan. Jy moet 'n afgebakende vertrek uitsluitlik vir jou werk gebruik. As jy aan die voorwaardes voldoen, kan jy tot 1 ontvang.Kry 'n terugbetaling van 250 euro. As jy net van die huis af werk, is die vergoedingsbedrag selfs onbeperk. 

Jy kan ook hier die reg hê om aan gebouversekering te onttrek. Die bedrag word proporsioneel bereken op grond van die aantal vierkante meter. Byvoorbeeld, as jou leefruimte 150 vierkante meter is en jou studeerkamer is 15 vierkante meter, is die proporsie van totale gebouversekering tien persent. Met 'n premie van 380 euro sou dit 38 euro wees wat jy terugkry. Jy kan die premie saam met jou huisinhoudversekering indien, wat jy ook proporsioneel vir jou studie kan eis. Dieselfde beginsels geld vir vryskutters en selfstandige werkers as vir werknemers. Die premies van die gebouversekering verskyn hier proporsioneel as uitgawes in 'n inkomste-uitgawes-surplusberekening of as bedryfsuitgawes. As jy ’n gebou geheel en al vir kommersiële of professionele doeleindes gebruik, kan jy die gebouversekering ten volle vir belastingdoeleindes eis. 

Belastingaftrekbare gebouversekering vir verhuurders en huurders

As jy 'n woonruimte huur, sal jy belasbare inkomste genereer, maar jy sal nie die gebouversekering van die belasting kan aftrek nie. Volgens die Ordonnansie op Bedryfskoste (Artikel 2 No. 13 BetrKV) is die gebouversekering by die bykomende koste van die huurders ingesluit. Aangesien die verhuurder geen koste aangaan nie en hy dit aan die huurder(s) deurgee, ontvang hy geen belastingvergoeding nie. 
Selfs die huurder kry gewoonlik nie die koste van bouversekering terug nie. Maar ook hier kan jy terugval op die uitsondering wat op die studie van toepassing is. Jy kan die proporsionele koste van bouversekering wat by die bedryfskoste ingesluit is in jou belastingopgawe aandui.

Meeste van die tyd is dit net 'n klein deel van die huisversekering wat jy uitbetaal word. 

Foto: iStock / AndreaObzerova

En wat van ander gebouverwante versekering?

Benewens gebouversekering, is daar ander soorte versekering wat verband hou met eiendomsbesit. Jy kan sommige hiervan in ag neem by jou volgende belastingopgawe: 

  • die Konstruksieversekering beskerm jou teen skade aan 'n konstruksieterrein. Die koste is egter slegs belastingaftrekbaar hier vir beplande huureiendomme. Enigiemand wat vir sy eie huis bou, gaan met leë hande weg. 
  • As jou gebou se dop deur brand, ontploffing of weerlig beskadig is, kan mens help Branddopversekering. Dit word gewoonlik gratis by gebouversekering uitgeneem. Daarom is hier niks om van die belasting af te trek nie. 
  • die Aanspreeklikheidsversekering vir bouers beskerm bouers teen aanspreeklikheidsrisiko's en is persoonlike versekering. Gevolglik kan dit van die belasting afgetrek word. 
  • As jy 'n verhuurder is of eiendom besit, beskerm die Huis en grondeienaar aanspreeklikheidsversekering Jy van aanspreeklikheid risiko's. Jy kan eiendomseienaars in die belastingopgawe vermeld. Verhuurders kan die koste aan huurders oordra, wat beteken dat belastingvergoeding nie meer moontlik is nie. 
  • Vir almal wat op 'n bouperseel help, moet daar 'n Konstruksie helper of konstruksie ongeluk versekering voltooi word. Dit beskerm familielede en derde partye wat met die konstruksie help. In die geval van 'n ongeluk sal die koste gedek word. Jy kan dan die versekering by jou belastingopgawe insluit. 

Gevolgtrekking: Vir wie is dit die moeite werd om die gebouversekering in die belastingopgawe te vermeld??

Jy kan slegs gebouversekering onder sekere voorwaardes in jou belastingopgawe vermeld. Die finansiële verligting sal waarskynlik beperk wees, aangesien jy net 'n klein gedeelte van die versekering terugbetaal sal kry. Dit is die moeite werd vir gebou-eienaars wat hul hele leefruimte vir kommersiële aktiwiteite gebruik. Ter afsluiting moet egter gesê word: 'n Gebouversekering is meer as nodig en bied effektiewe beskerming teen ernstige skade - al hoop ons natuurlik dat jy dit nooit hoef te eis nie. 

Laat Jou Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here