Suksesvolle verdigting: woon in die stad

Dit is juis hierdie wonderlike ligging en hoë vlak van indiensneming wat Walldorf so gewild maak - 'n vloek en 'n seën terselfdertyd. Dit is byna onmoontlik om bekostigbare leë grond, 'n huis of 'n woonstel te vind. Die goed betaalde werke jaag die pryse vir bougrond en huise op.

Herverdiening

Anja en André Bechtold het lank gesoek na 'n bekostigbare stuk grond vir 'n huis - hoewel Anja 'n argitek is en by haar pa se kantoor aangesluit het en dus 'n goeie oorsig het van die moontlike stukke grond en huise. Op 'n stadium het die egpaar afgekom op 'n klein, leegstaande huis uit die 1950's op 'n ewe klein eiendom in die middel van die dorp. Jou idee: kom ons bou op hierdie stadium 'n woonstelgebou en skep bekostigbare ruimte vir vier gesinne.

Droom vs. werklikheid

"Vir baie van ons vriende en kennisse was dit ondenkbaar: In die middel van die stad, straatgeraas en 'n supermark oorkant - en geen tuin van ons eie nie," onthou Anja. Die kort afstande na inkopies, kleuterskool en skool was nie 'n probleem nie. Dit was sterk argumente vir die Bechtolds, en die motor bly ook meer gereeld in die motorhuis. Maar die begeerte vir 'n losstaande huis was te kragtig vir baie aspirante. Nadat die gesin ingetrek het, het vriende en kennisse natuurlik kom kuier, en 'n hele paar het van plan verander oor hierdie tipe lewe. Want die huis bewys: Woon met baie privaatheid, maklik bruikbare buitelugruimte en genoeg spasie is ook moontlik in die middestad. Die enigste voorvereiste hiervoor was dat jy parkeerplekke in jou kop moes verander.

Lastig

“Ons het so lank soos selde tevore aan hierdie ontwerp gepeuter,” dink Anja en haar pa, Werner Herrmann terug aan die beplanningsfase. Die vorm van die eiendom was ingewikkeld. Daar was baie punte op die lys van uitdagings en wense: Bou sonder 'n kelder om koste te bespaar, maar voorsien ruimte op die grondvloer vir die motorhuise, geboudienste en stoorkamers. Bring soveel lig as moontlik in die woonstelle en skep 'n aantreklike privaat buitelugruimte. Die knelpunt in dit alles blyk die optimale posisionering van die trap te wees. Dit het baie sketse en variante, geduldige papier en stoïsynse rekenaars geverg. Die hardnekkige gepeuter het vrugte afgewerp vir alle inwoners van die huis: die vier woonstelle van 80 tot 210 vierkante meter bied wonderlike kamers, en die huis pas ook goed in by die stadsbeeld.

Gestapelde lewe

Op die tweede verdieping plus die solder het Anja 'n maisonette-woonstel vir die gesin van vier ontwerp wat soos 'n huis voel: daglig stroom van alle kante in; die kamers lyk ruim en bied baie geleenthede om te ontmoet of te onttrek; In plaas van 'n groot tuin, het die Bechtolds twee dakterrasse en kan 'n bietjie groen op die grondvloer gebruik. Die ongelooflike ruim ingangsarea vervul verskeie funksies: Dit verwelkom gaste, verbind die kombuis en eetarea met die sitkamer en kinderkamer en bied bowenal vir Emma en Hannes 'n speelarea. Die solder is vir die ouers gereserveer, en hulle kan ongestoord hul werk aangaan in 'n studeerkamer. Nie een van hulle mis die klassieke tuin nie - 'n lae prys om in die middel van 'n duur stad te woon.

feite en syfers

Leefarea 210 vierkante meter (hele huis 460 vierkante meter)
eiendom 395 vierkante meter
Konstruksie Stewig met ETIK
argitek Ingenieurskantoor Herrmann, Walldorf - Anja Brechtold

Materiaal, meubels en ligte

Parket en terras: suiwer natuur - vloerplanke in Douglas spar. Ligte in die ingang: Ingo Maurer (Zettel ’z5), in die kombuis: Ingo Maurer (Campari Light), bokant die etenstafel: Marset (Pleat Box). Wasbak: Alape. Toebehore: Gessi.

Laat Jou Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here