In die beplanningsfase is die konsep verfyn dat al drie verdiepings later apart van mekaar bewoonbaar moet wees of in ander kombinasies aan mekaar verbind kan word - dit hou alle opsies oop vir die toekoms. Slim, wie dink so as boueienaar. Want sodra die kinders uittrek, het jy nie soveel plek vir twee nodig nie. Die eenhede kan later met net 'n paar strukturele maatreëls geskei word. Daar is badkamers op elke vloer, en die lyne vir 'n moontlike kombuis op die tuinvloer is reeds gelê. Elke vloer kan óf individueel verhuur word, óf die ouers wat versorg moet word kan intrek, óf die kinders kry hul eie woonstel. Met die boudienste het Juliane en Claus alles reeds so laat uitvoer dat elke vlak afsonderlik beheer en gefaktureer kan word. Interne leegstand kan só voorkom word, jy skep op lang termyn die dringend benodigde woonruimte en boonop kan jy die lening wat met die gehuurde spasie aangegaan is, bietjie vinniger terugbetaal.
Met 'n algemene kontrakteur na die doel
Toe Juliane die huis beplan het, was sy reeds swanger met die tweede kind. Om die individuele vakmanne aan te stel en die hele konstruksiebestuur te doen met 'n baba in haar arms, dit was vir haar nie ter sprake nie. Daarom het sy 'n algemene kontrakteur gesoek wat die huis sou bou volgens haar idees en planne, besonderhede en materiaalvereistes. Met die Maier timmerwerk van Amtzell het sy 'n maatskappy gevind wat die konsep van die huis direk verstaan en oop was vir die argitek se voorstelle. As 'n reël word 'n algemene kontrakteur aangewys vir die volledige bou van die huis. Voor die ingebruikneming weet die kliënt die prys en weet dus wat sy huis later gaan kos. As jy op hierdie manier wil bou, moet jy die spesifikasies noukeurig lees om te weet watter produkte en materiale in watter kwaliteitsvlak gebruik word. As die gebruik van sekere produkte en materiale vir jou belangrik is, koördineer jy dit vooraf versigtig. Dan sal daar later geen nare verrassings en argumente wees nie.
Die konstruksiefase het in die herfs begin, en alle inwoners kon in Junie van die volgende jaar intrek. Dit was 'n betreklik ontspanne konstruksietydperk vir die jong gesin, aangesien hulle nie elke probleem wat op die bouperseel ontstaan het, self hoef te hanteer en op te los.
Waarom meer "Ons wou 'n pragmatiese en praktiese huis sonder baie chichi hê," berig Juliane Wiljotti. U kan sien dat die besondere kwaliteit van hierdie huis geleë is in die onopgewonde manier om streeksmateriaal en beplanning op 'n toekomsgerigte manier te gebruik. As minder meer is – dan beslis in hierdie geval.
Juliane en Claus wil in hierdie huis oud word. Verskeie generasies kan onder een dak woon.
Foto: Elke Gropper Begin fotogaleryJuliane en Claus wil in hierdie huis oud word. Verskeie generasies kan onder een dak woon.
Foto: Elke GropperElke vloer kan individueel gebruik word. Beide die badkamers is geskik vir rollators en die ingange het geen drempels nie – perfek vir bejaardes.
Foto: Elke GropperWat klankisolasie betref, is die traphuis ontwerp asof dit vir 'n woonstelgebou gebou word. As dit deur drie gesinne bewoon word, het elkeen sy eie aparte ingang.
Foto: Elke Gropper feite en syfers
| eiendom | 612 vierkante meter |
| Leefarea | 140 vierkante meter op grond- en tuinvlak 80 vierkante meter op die solder |
| konstruksie | Houtraamkonstruksie, massiewe kelder |
| Argitek | Juliane Wilijotti, Markdorf |
Produkte en materiale
Dakteëls: Braas, Tegalit. Dakvenster: Velux. Vensters: hout-aluminium, Unilux. Skrynwerk: Hubert Maier, Amtzell (as algemene kontrakteur). Eettafel: ontwerp deur die argitek, gebou deur skrynwerk Josef Greußing, Hirschau. WC: Keramag, ikoon. Kraan: IdealStandard, Mara.
