HUISVRIENDE: Die DAS HAUS-podcast oor bou, opknapping en finansiering

Dit is nie maklik om 'n eiendom te verkoop nie. In hierdie episode van HAUSFREUNDE verduidelik Roland Hustert, Besturende Direkteur van LBS Immobilien NordWest, hoe jy foute kan vermy wanneer jy 'n huis verkoop en hoe om 'n huis teen die hoogste prys te verkoop. In 'n onderhoud met Gaby Miketta, hoofredakteur, praat hy ook oor 'n nuwe, belowende manier om eiendom te verkoop.

Episode 38: Woon en meubileer: Dit is hoe siel in jou huis kom

Vertroue en moed is van die belangrikste geloofwaardigheid wanneer dit by meubels kom, sê lewende kenner Martina Goernemann. In hierdie episode van ons HAUSFREUNDE-podcast praat sy met Gaby Miketta, hoofredakteur en verduidelik hoe om 'n huis 'n siel te gee.

Episode 37: Uitbreiding van die solder: Reserveer spasie onder die helling

As u die solder uitbrei, kan u nie net begin nie, u moet baie besonderhede vooraf uitklaar. Beplanning, maar ook regskwessies, moet versigtig aangepak word. In hierdie episode van die podcast HAUSFREUNDE deur die DAS HAUS-redaksie, gesels hoofredakteur Gaby Miketta met die argitek en skrynwerker Gunnar Brand oor die uitbreiding van 'n solder. 

Episode 36: Enigiemand wat huiseienaarskap erf, moet die slaggate ken

Hoeveel is die erfbelasting? Wat kan verkoop word? En sou jy die geërfde eiendom verkoop of self intrek? Noelani Waldenmaier, hoof van geld en reg by DAS HAUS, beantwoord hierdie en ander vrae in hierdie episode van ons HAUSFREUNDE-podcast. Want wie ook al ’n huis of woonstel erf, moet weet watter slaggate daarby betrokke is.

Episode 35: Eerste woonstel saam - hoe om saam in te trek!

Twee huishoudings, twee gunsteling meubelstukke en twee ontwerpvoorkeure bots wanneer hulle in hul eerste gedeelde woonstel intrek. In hierdie episode van ons HAUSFREUNDE-podcast gee lewende kenner en joernalis Martina Goernemann waardevolle wenke vir 'n stresvrye verhuising na 'n knus huis saam.

Episode 34: Hoe moet ek verhit? Argumente vir die keuse van die regte verwarmer

Dit is een van die mees ingewikkelde vrae in huisbou: watter verwarmer is die regte een? In die huidige episode van ons HAUSFREUNDE-podcast gesels Gaby Miketta, hoofredakteur van DAS HAUS, met die argitek en skrynwerker Gunnar Brand oor die vind van die regte tipe verwarming. 'n Onderwerp waarvoor elke bouer genoeg tyd moet neem.

Episode 33: Wat om te doen oor stygende boupryse?

Konstruksiepryse het die laaste paar maande skerp gestyg en tot dusver weet niemand presies wanneer dit weer gaan daal nie. Maar wat kan bouers daaromtrent doen?? In hierdie episode van ons HAUSFREUNDE-podcast gee hoofredakteur Gaby Miketta en haar kollega Gunnar Brand wenke vir almal wat tans in die beplanningsfase is.

Episode 32: Buitelewe: kombuis, sitkamer, swembad – alles selfgemaak

Ons kan uiteindelik weer die lewe na buite beweeg! Binne-ontwerpkenner Martina Goernemann het vir ons pragtige idees, inspirasie en DIY's vir die opelug-sitkamer en die buitekombuis. Sy verklap ook hoe maklik dit is om 'n borrelbad te improviseer. Niks staan ​​in die pad van die volgende uitgebreide tuinpartytjie nie!

Episode 31: Lus vir 'n vakansie? Dit is hoe jy 'n vakansiehuis koop

Strand toe of eerder in die berge? Vakansiehuise is gewilder as ooit. Deskundige Mathias Wahsenak, Besturende Direkteur van LBSi Ost in Potsdam, weet wat belangrik is wanneer jy 'n vakansiehuis koop, watter liggings in aanvraag in Duitsland is en wat om te oorweeg wanneer jy byvoorbeeld 'n vakansiehuis in Spanje koop.

Episode 30: Lewe sonder 'n kombuis? Geen probleem vir stersjef Maria Groß nie!

“My tuin is 'n bietjie soos 'n Pippi Langkous-hoofkwartier, maar ek hou net daarvan binne. “En in die geval van Maria Groß beteken dit ook: leef sonder 'n kombuis! In hierdie episode van ons HAUSFREUNDE-podcast sal die topsjef jou vertel hoekom sy hulle nie eers privaat mis nie.

Episode 29: Met goeie beplanning vir jou persoonlike droomkombuis

Of 'n aparte vertrek of 'n oop kombuis-kom-woonkamer: die regte beplanning is noodsaaklik op pad na 'n droomkombuis. Ons kombuiskenner Gunnar Brand verduidelik in hierdie episode van ons podcast wat belangrik is. Wanneer jy jou kombuis beplan, oorweeg onder meer die sogenaamde kombuisdriehoek.

Episode 28: Outomatiese besproeiing: voordele, koste en installasie

In hierdie episode van ons HAUSFREUNDE-podcast verduidelik tuinmaakkenner Alexander Tilburgs hoekom 'n outomatiese besproeiingstelsel werklik vrugte afwerp. Omdat hul voordele duidelik is! In 'n onderhoud met Gaby Miketta, hoofredakteur van DAS HAUS, gee hy ook wenke oor installasie, koste en optimale instellings vir jou aanlegte.

Episode 27: Hoe om jou eie tuindam te bou

Hoekom 'n klaargemaakte tuindam koop as jy self 'n tuindam professioneel kan skep? Ons huisverbeteraar Harald Kollmer het ook so gedink en met die idee vir 'n baie spesiale dam vorendag gekom: Danksy die spesiale konstruksie kan dit elders afgebreek en herbou word - ideaal as jy net te huur woon. In die podcast verduidelik hy hoe jy sy projek in jou tuin kan implementeer.

Episode 26: Wat die buurman mag doen en wat nie?

Harde grassnyers, verkeerd geparkeerde motors, heinings wat te hoog is: Soms ly die vreedsame naasbestaan ​​van bure daaronder en ontstaan ​​'n buurttwis. In hierdie episode van ons HAUSFREUNDE-podcast verduidelik ons ​​regskenner Noelani Waldenmeier wat toegelaat word en wat nie. Kan my buurman byvoorbeeld vir my sê hoe gereeld ek buite braai? Kan ek hom verbied om die gras op 'n sekere tyd te sny??

Episode 25: Hierdie TV-ster kombineer vaardig verskillende meubelstyle

“Die mengsel is dalk 'n bietjie vreemd, maar dit is my twee siele - jy kan hulle ook in my huis sien. “Ons dink dat die twee meubelstyle waaroor die bekende Duitse aktrise Saskia Vester in hierdie episode van ons HAUSFREUNDE-podcast gaande is, wonderlik saamgaan. Stem jy saam?

Episode 24: Klein kombuis? Met hierdie truuks kan dit gemaklik gemaak word!

“'n Kombuis moet gesellig uitstraal. “Die lewende kenner Martina Goernemann weet hoe selfs klein kombuise sonder veel moeite in die regte plek van welsyn verander kan word en onthul haar beste truuks in hierdie episode van ons HAUSFREUNDE-podcast. Ken jy byvoorbeeld die "Lazy Susan "? 'n Regte spasiebespaarder!

Episode 23: Só het die TV-sterre Jana en Thore Schölermann hul voorafvervaardigde huis beplan

Voorafvervaardigde huise is slegs van die rak af beskikbaar? Met hul individuele voorafvervaardigde huis bewys die twee moderators presies die teendeel. 'n Paar weke nadat hulle ingetrek het, vertel hulle in hierdie episode van ons HAUSFREUNDE-podcast hoe hulle die voorafvervaardigde huis saam met die vervaardiger SchwörerHaus beplan en gebou het, wat hul huis so spesiaal maak en watter briljante idee hulle vir hul hond Rudi gehad het.

Episode 22: Hoe werk huisleningsbesparing eintlik en hoe nuttig is dit?

Enigiemand wat 'n eiendom wil finansier, moet vertroud wees met die bou van die samelewing se spaargeld. Maar hoe werk 'n bouvereniging leningskontrak eintlik en wat onderskei 'n bouvereniging lening van 'n konvensionele lening vir eiendomsfinansiering? Ons finansieringskenner Noelani Waldenmaier, hoof van geld en reg by DAS HAUS, beantwoord hierdie vraag. In hierdie episode van die HAUSFREUNDE-podcast sal jy ook uitvind hoekom besparings in die bou van die samelewing werklik vrugte afwerp en hoe jy by staatsubsidies kan baat.

Episode 21: Tuinmaak sonder chemikalieë wat skadelik is vir die omgewing

Natuurlike tuinmaak is 'n kwessie van gesindheid, chemiese middels word nie gebruik nie. Jy het hulle ook nie nodig nie! In hierdie episode van HAUSFREUNDE verduidelik tuinkundige Sabine Klingelhöfer hoe jy jou tuin op 'n omgewingsvriendelike manier kan ontwerp en byvoorbeeld belangrike habitat vir die dierewêreld kan skep met 'n byeweiding of 'n insekhotel. In 'n onderhoud met Gaby Miketta, hoofredakteur van DAS HAUS, beveel sy aan om met 'n klein tuinarea te begin: die hele tuin hoef nie 'n natuurlike tuin te word nie.

Episode 20: 'n Slaapkamer is nie 'n stoorkamer nie!

As die slaapkamer geleidelik in 'n stoorkamer verander, sal dit die rustige slaap ernstig ontwrig. In hierdie episode van HAUSFREUNDE verduidelik lewende kenner Martina Goernemann hoe jy eenvoudige truuks kan gebruik om dinge netjies en knus te hou selfs wanneer daar min spasie is. Wat van byvoorbeeld 'n selfgemaakte afskorting?

Episode 19: Hoe om elektrisiteit, water en verwarmingsenergie te bespaar

Elektrisiteit, water en verwarming kan duur wees. In hierdie episode van ons HAUSFREUNDE-podcast verduidelik DAS HAUS-konstruksiekenner Gunnar Brand hoe jy bykomende koste kan verminder en baie geld kan bespaar met klein maatreëls. Is dit byvoorbeeld die moeite werd om elektriese toestelle heeltemal van die kragtoevoer te ontkoppel, of is bystandsmodus genoeg??

Episode 18: WEG-hervorming - nuwe reëls vir saamwoon in woonstelgeboue

Die nuwe regulasies oor die Condominium Act (WEG) raak almal wat 'n woonstel in 'n blok woonstelle besit. In hierdie episode van HAUSFREUNDE verduidelik Noelani Waldenmaier, hoof van geld en reg by DAS HAUS, hoekom dit nou nog belangriker is om aan eienaarsvergaderings deel te neem en watter regte en verpligtinge jy nou het.

Episode 17: Landloop Olimpiese kampioen Peter Schlickenrieder in huisgesprek

Hoe leef dit eintlik in 'n selfversorgende huis?? Een wat behoort te weet is die Olimpiese veldloopkampioen Peter Schlickenrieder: Hy woon al drie jaar in 'n lae-energiehuis met fotovoltaïese en 'n houtstoof. In 'n onderhoud met Gaby Miketta, hoofredakteur van DAS HAUS, verduidelik hy in hierdie episode van HAUSFREUNDE hoe hy graag sy multi-generasie huis op Schliersee in Bo-Beiere nog meer selfonderhoudend sou wou maak en hoekom dit ondenkbaar sou wees vir hom om na die stad te trek.

Episode 16: Die groot ou gebou tjek deel 2

Jy het 'n ou huis gekoop of geërf en moet nou 'n opknapping of opknappingsplan opstel? "Renoveer met plesier " - dit is die leuse van die huidige episode van die HAUSFREUNDE-podcast. Gunnar Brand, hoof van konstruksie en opknapping by DAS HAUS, verduidelik stap vir stap wat om te doen wanneer 'n ou gebou opgeknap word in teenstelling met die opknapping van 'n ou gebou.

Episode 15: Die groot ou gebou tjek deel 1

Ou geboue is gewild, maar die mark is skaars. As jy ’n ou gebou soek, is daar ’n paar eenvoudige wenke wat jou kanse aansienlik kan vergroot. In hierdie episode van HAUSFREUNDE verduidelik Gunnar Brand, hoof van konstruksie en opknapping by DAS HAUS, hoe jy die beste moet voortgaan met jou soektog en wat die volgende stappe is wanneer die droomeiendom gevind is. In die groot ou boutjek met Gaby Miketta, hoofredakteur van DAS HAUS, verduidelik hy hoekom ’n kontrolelys sin maak en hoe ’n kenner jou kan help met ’n huisinspeksie.

Episode 14: Verstrek jou huiskantoor goedkoop

In hierdie episode van ons HAUSFREUNDE-podcast verduidelik lewende kenner Martina Goernemann hoe jy 'n knus, dog gestruktureerde tuiskantoor met eenvoudige middele by die huis kan opstel. Wat van 'n staande lessenaar, byvoorbeeld? Of 'n self-ontwerpte skerm? In 'n onderhoud met Gaby Miketta, hoofredakteur van DAS HAUS, het die boekskrywer en blogger baie meer idees. Dit vertel jou ook die sogenaamde 20/20/20-reël - jou oë, moeg van werk op die skerm, sal jou daarvoor bedank.

Episode 13: Marleen Lohse in Hometalk

Marleen Lohse is bekend van "The Club of the Red Ribbons ", "Escape through Höllental " en die ARD Thursday-misdaadfilm "Nord bei Nordwest ". In hierdie episode van HAUSFREUNDE raas die aktrise oor haar "Datsche " - die volkstuin met die baie verhoogde beddens - en gesels oor haar lewe in haar ou Berlynse woonstel. Daar is geen manier wat sy sonder 'n spesifieke meubelstuk kan klaarkom nie - dit het die afgelope paar maande vir haar al hoe belangriker geword.

Episode 12: Huiskantoor - wat kan ek van belasting aftrek??

Daar is tans meer mense wat van die huis af in Duitsland werk as ooit tevore. Wat talle voordele het, het ook nadele. Omdat werk van die huis af nie net die verbruik van kantoorbenodigdhede verhoog nie, maar ook bykomende koste verhoog. In hierdie episode van HAUSFREUNDE gesels Gaby Miketta, hoofredakteur van DAS HAUS, met haar kollega Noelani Waldenmaier. Die belastingkenner verduidelik hoe ons, onder baie spesifieke omstandighede, die studie kan skei en ook geld kan spaar met die kantoor in die sitkamer.

Episode 11: Ek wil nie 'n badkamer hê nie, ek wil 'n BADKAMER hê!

Martina Goernemann is 'n joernalis, boekskrywer en blogger. En soos ons in hierdie episode van ons HAUSFREUNDE-podcast leer, is sy ook 'n voorstander van die badkamer wat sy naam verdien. Want dikwels word te min aandag aan die badkamer gegee, terwyl elke klein detail in die sitkamer en slaapkamer noukeurig gekoördineer word met 'n algehele konsep. In 'n onderhoud met Gaby Miketta, hoofredakteur van DAS HAUS, verduidelik die lewende kenner hoe jy die badkamer jou eie plek van welsyn kan maak - maak nie saak hoe klein dit is nie en sonder duur badkamer-opknapping.

Episode 10: Housing Premium

In die nuwe episode van ons HOUSE FRIENDS podcast, kan jy uitvind hoe jy geld kan verdien met die huisboubonus. Want aan die begin van die nuwe jaar sal die staat help om meer ekwiteit op te bou vir die droom om 'n huis te besit. Daarom is spaar weer die moeite werd, verduidelik joernalis Noelani Waldenmaier – spesialis in eiendomsreg, huisfinansiering en pensioenvoorsiening by die tydskrif DAS HAUS. Die episode word op Jan vrygestel. Februarie 2021.

Episode 9: Lewendige onderhoud met die aktrise Mina Tander

Die aktrise Mina Tander is bekend van "Das doppelte Lottchen" of "Maria hou nie daarvan nie". Sy woon saam met haar gesin in 'n ou huis aan die buitewyke van Berlyn. In hierdie episode van HAUSFREUNDE beskryf sy waaraan sy die grootste belang geheg het tydens die opknapping, watter rol volhoubare bou en tradisie vir haar speel en watter uitdagings sy moes bemeester.

Episode 8: Stad of land?

Stad of land - waar wil ons woon? Corona het ons lewensvereistes verander. Maar daar is voordele en nadele aan beide kante. As jy 'n huis wil bou of 'n ou gebou wil koop en opknap, sal hierdie podcast-episode vir jou slim wenke gee van Gunnar Brand, hoof van konstruksie en opknapping by DAS HAUS tydskrif en hoofredakteur Gaby Miketta.

Episode 7: Huisgoud - Hoe werk eiendomsaftrede?

Wat beteken eiendomsannuïteite en annuïteite eintlik?? Heel eenvoudig: bly in jou eie huis en vul terselfdertyd jou pensioen aan! 15 persent van senior burgers stel immers in hierdie model van ouderdomsvoorsiening belang. In die korona-pandemie was daar nog 9 persent wat belanggestel het. Maar op watter ouderdom maak die model sin? Watter rol speel die toestand van die huis? Ons verduidelik hierdie en ander vrae in die nuwe episode van ons HAUSFREUNDE-podcast.

Episode 6: Installasiewenke van Manuela Goernemann

In hierdie episode van HAUSFREUNDE podcasts verduidelik lewende kenner en suksesvolle skrywer Martina Goernemann hoe om uit te vind watter meubelstyl jou pas. Haar belangrikste raad: Moenie skik vir vriende of selfs jou ma nie! “As jy dit uitprobeer, sal jy jou styl vind”, is haar argument in ’n onderhoud met Gaby Miketta, hoofredakteur van DAS HAUS.

Episode 5: Hoeveel leefruimte kan dit wees??

Wanneer 'n huis beplan word, geld die volgende: hoe meer leefruimte, hoe duurder - dit is dus raadsaam om vooraf te dink hoeveel spasie jy werklik benodig. Hoeveel leefruimte het jy nodig as 'n gesin van vier? Kan jy ook gemaklik in minder spasie woon?? En hoe beplan jy die veelvuldige gebruik van kamers? Luister na die nuwe HAUSFREUNDE podcast episode en kry antwoorde!

Episode 4: Dit is hoe Collien Ulmen-Fernandes leef

Gaby Miketta, hoofredakteur, besoek Collien Ulmen-Fernandes vandag. Op ’n toer deur haar huis in Potsdam vertel die aktrise alles oor haar persoonlike meubelstyl, haar gunstelingkleure, die groot etenstafel, verskeie kombuisgereedskap en die reg van haar man en dogter om inspraak te hê oor meubelkwessies in die nuwe podcast episode van HAUSFREUNDE.

Episode 3: Watter staatsubsidies is daar vir opknappings?

Jy wonder watter staatsubsidies en -programme tot jou beskikking is as bouers en eienaars vir 'n opknapping? Watter voorwaardes moet nagekom word vir watter befondsingsprogramme? Joernalis Noelani Waldenmaier verduidelik dit in hierdie podcast van HAUSFREUNDE.

Episode 2: Beter huur of koop?

Jy is onseker of jy in die avontuur van jou eie huis wil duik en of jy verkies om aan te hou huur? Hier kom die besluitnemingshulp: Gaby Miketta het Noelani Waldenmaier as gas in hierdie episode. Sy is hoof van die DAS HAUS-afdeling "Money + Law " en is baie vertroud met alle kwessies wat verband hou met konstruksie en huisfinansiering.

Episode 1: Hoe om goedkoop te bou!

In die eerste episode van HAUSFREUNDE gee HAUS-redakteur en argitek Gunnar Brand wenke aan Gaby Miketta oor hoe om jou eie huis so goedkoop as moontlik te bou – van die ontwerp van die gebou tot steekproefneming.

Sleepwa vir HUIS VRIENDE

HAUSFREUNDE is die bou- en leefgids van DAS HAUS. Gaby Miketta, hoofredakteur, bespreek elke Donderdag belangrike vrae oor huiseienaarskap met kundiges van die redaksiespan en ander gaste - van die bou van 'n huis tot die opknapping en finansiering van jou eie vier mure. Hier sal jy ons lokprent en alle episodes in 'n oogopslag vind.

Laat Jou Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here