| Diensfase 1 | Basiese ondersoek | 3 persent |
| Diensfase 2 | Vooraf beplanning | 7 persent |
| Diensfase 3 | Konsepbeplanning | 11 persent |
| Diensfase 4 | Goedkeuringsbeplanning | 6 persent |
| Diensfase 5 | Implementeringsbeplanning | 25 persent |
| Diensfase 6 | Voorbereiding van die toekenning | 10 persent |
| Diensfase 7 | Deelname aan die toekenning | 4 persent |
| Diensfase 8 | Eiendomsbewaking | 31 persent |
| Diensfase 9 | Eiendomsbestuur en dokumentasie | 3 persent |
Assesseringskriteria van die HOAI
Die korrekte fooi kan eers bereken word sodra die assesseringskriteria vasgestel is. Alle argitekte werk egter op dieselfde fooibasis, sodat daar geen prysmededinging is nie, net 'n kwaliteitkompetisie. Die fooi is gebaseer op die volgende assesseringskriteria:
- Omvang van die dienste wat deur die beplanner verskaf word (sien diensfases)
Indien die argitek nie met alle dienste opdrag gegee word nie, kan hy slegs 'n fooi hef wat ooreenstem met die omvang van dienste volgens die diensfases.
- Betaalbare koste van die eiendom insluitend die boumateriaal wat verwerk moet word
Die hefbare koste is basies die "netto boukoste " (koste van boukonstruksie en tegniese stelsels sonder omsetbelasting). Eiendomskoste of bykomende koste is nie by hierdie koste ingesluit nie.
- Fooisone waarin die eiendom geklassifiseer moet word
Daar is vyf verskillende fooisones waarin die bouvoorwerp verdeel word, afhangende van die moeilikheidsgraad. Universiteitsklinieke of televisieateljees hoort byvoorbeeld in fooisone V, terwyl residensiële geboue in sone III of IV geklassifiseer word.
- Ooreengekome fooikoers as 'n definisie tussen die minimum en maksimum tarief
Vir die fooikoers kan jy kies tussen die waardes van die minimum koers en dié van die maksimum koers in die tabel. Tensy skriftelik anders ooreengekom met die plasing van die bestelling, is die minimum tarief van toepassing.
- Die fooitabel wat aan die dienste toegeken is
Artikel 35 HOAI bevat die fooitabel vir basiese dienste vir geboue en interieurs, Artikel 40 HOAI wat vir fooie vir buitelugfasiliteite.
- In die geval van bestaande dienste, 'n toeslag, moontlik skriftelik ooreengekom, vir die verhoogde moeite
Vir eiendomme wat reeds bestaan maar wat omskep of gemoderniseer word, kan 'n toeslag skriftelik ooreengekom word, met inagneming van die moeilikheidsgraad van die dienste. Aandag: Indien geen toeslag ooreengekom is nie, geld 'n toeslag van 20 persent vanaf 'n gemiddelde moeilikheidsgraad.
Ook goed om te weet: bykomende koste en BTW is nie by die tabelwaardes ingesluit nie en word by die berekening gevoeg.
HOAI sakrekenaar: fooie vir basiese dienste vir geboue en interieurs
Die volgende tabel toon die minimum en maksimum fooie vir basiese dienste vir geboue en interieurs.
| Kwalifiserende koste in euro's | Fooisone I Van na | Fooisone II Van na | Fooisone III Van na | Fooisone IV
| Fooisone V Van na |
| 25ste.000 | 3.120 - | 3.657 - | 4de.339 - | 5.412 - | 6de.094 - |
| 35.000 | 4de.217 - | 4de.942 - | 5.865 - | 7de.315 - | 8ste.237 - |
| 50.000 | 5.804 - | 6de. 801 - 8.071 | 8ste.071 - | 10.066 - | 11.336 - |
| 75.000 | 8ste.342 - | 9.776 - | 11.601 - | 14de.469 - | 16.293 - |
| 100.000 | 10.790 - | 12de.644 - | 15de.005 - | 18de.713 - | 21.074 - |
| 150.000 | 15de.500 - | 18de.164 - | 21.555 - | 26.883 - | 30ste.274 - |
| 200.000 | 20ste.037 - | 23.480 - | 27.863 - | 34.751 - | 39.134 - |
| 300.000 | 28.750 - | 33.692 - | 39.981 - | 49.864 - | 56.153 - |
| 500.000 | 45.232 - | 53.006 - | 62.900 - | 78.449 - | 88.343 - |
| 750.000 | 64.666 - | 75.781 - | 89.927 - | 112.156 - | 126.301– |
| 1.000.000 | 83.182 - | 97.479 - | 115.675 - | 144.268 - | 162.464 - |
| 1.500.000 | 119.307 - | 139.813 - | 165.911 - | 206.923 - | 233.022 - |
| 2.000.000 | 153.965 - | 180.428 - | 214.108 - | 267.034 - | 300.714 - |
| 3.000.000 | 220.161 - | 258.002 - | 306.162 - | 381.843 - | 430.003 - |
| 5.000.000 | 343.879 - | 402.984 - | 478.207 - | 596.416 - | 671.640 - |
| 7de.500.000 | 493.923 - | 578.816 - | 686.862 - | 856.648 - | 964.694 - |
| 10.000.000 | 638.277 - | 747.981 - | 887.862 - | 1.107.012 - | 1.246.635 - |
| 15de.000.000 | 915.129 - | 1.072.416 - | 887.604 - | 1.587.176 - | 1.787.360 - |
| 20ste.000.000 | 1.180.414 - | 1.383.298 - | 1.272.601 - | 2.047.281 - | 2.305.496 - |
| 25ste.000.000 | 1.436.874 - | 1.683.837 - | 1.641.513 - | 2.492.079 - | 2.806.395 - |
Berekeningsvoorbeeld HOAI
Hoe groot moet jou huis wees?
Byvoorbeeld: met drie slaapkamers en twee badkamers is die leefruimte ongeveer 152 vierkante meter.
Bereken konstruksiekoste
152 vierkante meter leefruimte vermenigvuldig met 1530 euro (gemiddelde waarde vir 'n eengesinshuis in lae-energie konstruksie; bron: Baukosteninformationszentrum GmbH (BKI)) lei tot 'n konstruksiekoste van 232.560 euro (BTW ingesluit; nie ingesluit nie: bykomende konstruksiekoste, ontwikkelingskoste en buitelugfasiliteite)
Kort vorm: 152 x 1530 = 232.560
Bereken argitekfooi
Volgens die HOAI-sakrekenaar (sien tabel hierbo), die minimum tarief van die argitek se fooi in fooisone III (gemiddelde enkelgesinshuis), met 'n netto konstruksiekoste van ongeveer 200.000 euro ongeveer 27.863 euro. Boonop is daar bykomende koste vir die duplisering van planne, telefoonoproepe en reiskoste van drie tot vyf persent. Die fooie vir die onderskeie diensfases kan dan uit hierdie som bereken word.
Argitek se fooi vir die individuele werkfases
| fase | taak | proporsie van | fooi |
| 1 | Bepaling van die basiese beginsels | 3 persent | 836 euro |
| 2 | Vooraf beplanning | 7 persent | 1.950 euro |
| 3 | Konsepbeplanning | 11 persent | 3.065 euro |
| 4de | Goedkeuringsbeplanning | 6 persent | 1.672 euro |
| 5 | Uitvoering beplanning | 25 persent | 6de.966 euro |
| 6de | Toekenningsvoorbereiding | 10 persent | 2.786 euro |
| 7de | Toekenningsdeelname | 4 persent | 1.114 euro |
| 8ste | Konstruksie toesig | 31 persent | 8ste.637 euro |
| 9 | Eiendom sorg | 3 persent | 836 euro |
| totaal | 100 persent | 27.863 euro |
Hieruit kan jy nou die totaal bereken deur die werkfases wat ook gebruik is by te tel. Indien fase 1 tot 4 byvoorbeeld deur die argitek uitgevoer is, is die minimum fooi wat betaal moet word:
836 euro + 1.950 euro + 3.065 euro +1.672 euro = 7.523 euro
Alternatiewe berekeningsmetode indien die fooikoers verander word
Voorbeeld: Die nuwe konstruksie van 'n enkelgesinshuis in 'n kostedoeltreffende konstruksie met 'n eenvoudige standaard moet beplan word. Die argitek moet die diensfase 1 tot 4 oorneem, wat 'n totaal van 27 persent van die totale fooi tot gevolg het volgens die diensprofiel volgens § 34 HOAI. Daarbenewens val die enkelgesinshuis in fooisone III. Die netto bedrae vir die boukonstruksie is 160.000 euro en vir die tegniese gebou-installasie tot 40.000 euro. Dit gee 'n totaal van (160.000 + 40.000) Euro = 200.000 euro. Die fooikoers wat ooreengekom is, was 25 persent bo die minimum koers, dit wil sê 'n "kwartkoers".
Die tabel toon nou 'n minimum fooi van 27.863 euro (fooi sone III teen 200.000 euro). Aangesien die ooreengekome koers egter hoër is, word die nuwe koers nou bepaal deur die verskil tussen die maksimum koers en die minimum koers te bereken en hieruit die 25 persent. Dit beteken:
34.751 euro (maksimum koers) - 27.863 euro (minimum koers) = 6888 euro
Die 25 persent van die 6888 euro word nou bereken. Jy kan dit doen met die reël van drie of deur 6888 euro deur 4 te deel. Die resultaat is 1722 euro. Dit moet dus 1722 euro meer as die minimum koers betaal word. Dit lei uiteindelik tot 'n fooikoers van 29.585 euro. Uit hierdie nuwe koers kan die individuele prestasievlakke óf weer bepaal word óf die 27 persent kan direk bereken word:
0,27 x 29.585 euro = 7987,95 euro
Kortom: 0,27 x [27.€ 863 + (34.751 € - 27.863 €) / 4 = 7.987,95
