Houtraamkonstruksie: Beter of slegter as soliede konstruksie?

Hierdie houtkonstruksie is 'n moderne, intussen wydverspreide verdere ontwikkeling van die tradisionele vakwerk, meer presies die poskonstruksie. Kenmerkend hier is die vertikale stutte gemaak van soliede hout, genaamd staanders, en die horisontale balke en kompartemente wat daaraan gekoppel is. Die staanplekke strek van die drumpel tot by die dak. Intussen is die houtraamkonstruksie egter ook verder ontwikkel tot die tipes konstruksie

  • Skeletkonstruksie
  • Hout raam konstruksie
  • Hout paneel konstruksie

, wat deesdae vir voorafvervaardigde huise gebruik word. Elke vervaardiger het sy eie tegnologie vir die muurkonstruksie ontwikkel: Sommige gebruik byvoorbeeld die gewone termiese isolasie saamgestelde stelsel, ander vul die kompartemente met ekologiese isolasie materiaal en verander die huis in 'n eko-huis. Kom meer te wete by die onderskeie maatskappy. Die stoetraam word dan heeltemal vooraf in die fabriek vervaardig en hoef slegs op die konstruksieterrein aanmekaar gesit te word. 'n Voorafvervaardigde huis word in 'n baie kort tyd geskep.

Geskiedenis van houtraamkonstruksie

Die houtraamkonstruksie gebruik minder hout as die historiese vakwerkkonstruksie. Sy het aan die begin van die 19de gekom. Eeu in die VSA nadat die stoomenjin in die saagmeule bekend gestel is en ook die meganiese massaproduksie van spykers uitgevind is. Deur gebruik te maak van gestandaardiseerde planke en planke was dit nou moontlik om 'n huis te bou sonder 'n groot mate van skrynwerk kennis. Daar het die houtraamkonstruksie ontwikkel. In Duitsland, aan die ander kant, na die Tweede Wêreldoorlog, is hoofsaaklik groot modules of panele vir voorafvervaardigde huise ontwikkel met behulp van houtraamkonstruksie. Bouverlengings of aanbouings met hierdie konstruksie is egter ook moontlik, sowel as semi-losstaande huise.
 

Die mure van 'n huis in houtraamkonstruksie word binne twee tot drie dae binne die steierwerk op die konstruksieterrein aanmekaargesit. Dit word gevolg deur dak- en binnewerk.

Foto: Büdenbender Hausbau GmbH

Hoe werk die konstruksie met 'n houtstaander??

As jy 'n voorafvervaardigde huis beplan en bou, moet jy eers die verskaffer kies wat reg is vir jou. In die eerste paar besprekings beplan jy die grootte en argitektuur. Die huis of die bouverlenging wat met houtraamkonstruksie gebou is, word gewoonlik op 'n kelder of 'n voldoende stabiele, rypvrye vloerblad gebou. Soos enige ander huis of enige ander uitbreiding, benodig die voorafvervaardigde huis 'n boupermit van die verantwoordelike owerheid, waarvoor alle planne deur die argitek ingedien word. Indien daar amptelike vereistes is, byvoorbeeld oor die kleur van die dakbedekking, moet dit natuurlik nagekom word. 
Die volgende stap is die steekproefneming, waarin jy al die besonderhede van die binnewerk bepaal. Volgens die gesamentlik ontwikkelde planne word die komponente dan industrieel in die fabriek vervaardig. Vensters, termiese isolasie, pype en verbindings is reeds in die sogenaamde installasievlak geïntegreer.
Sodra die houtraamhuis voorberei is, vervoer groot vragmotors dit na die konstruksieterrein, waar die individuele dele met 'n hyskraan afgelaai en direk by die monteerterrein geplaas word. Daar verbind spesialiste die houtelemente met mekaar. Dit word gevolg deur die dakverlenging, die binnekonstruksie en, indien nodig, die fasadewerk.

Vir die bou van voorafvervaardigde huise word industrieel gedroogde hout gebruik, vir die muurbekleding spaanderbord en isolasiemateriaal vir hittebeskerming, brandbeskerming en klankdigting. Na gelang van die beleggingsgeleentheid is daar gewoonlik drie verskillende sterkpunte wat jy vir die staanplek kan kies. Dikker balke is meer stabiel en draend en bied meer spasie in die kompartemente vir isolasie, maar dit is ook duurder. 

Voordele van postkonstruksie in vergelyking met soliede konstruksie

Dit is belangrik vir die kliënt om die voor- en nadele van elke konstruksiemetode teen mekaar op te weeg en die beste oplossing vir hom te vind. Afhangende van watter argumente vir hom belangriker is, sal hy tot 'n besluit kom. Die volgende oorwegings is nuttig:

  • Hout is 'n aangename, volhoubare en visueel aantreklike tradisionele boumateriaal.
     
  • ’n Voorafvervaardigde huis word binne een tot twee dae opgerig en gesluit. Die enigste droogtyd hou verband met die rei. Oor die algemeen is die dop baie droër as dié van die soliede huis, waar dit tot twee jaar kan neem na intrek voordat die messelwerk heeltemal droog is. Gedurende hierdie tyd is die soliede huis meer vatbaar vir vorm.  
     
  • Die houtraamkonstruksie gee baie vryheid wanneer die vloerplan beplan word - die draende mure ontbreek immers. Skeidsmure kan dus op feitlik enige manier geteken word, selfs daarna. Groot of vloer-tot-plafon vensters is ook maklik moontlik en oorstroom die huis met lig.
     
  • Nie net word die boumateriaal wat gebruik word goedkoper as die gewone stene nie. Die hoë spoed van montering bespaar ook baie personeelkoste. Dit kan 'n totale kostevoordeel van tot 20 persent tot gevolg hê.
     
  • Die interne werk betrokke by die bou van 'n huis, byvoorbeeld binnewerk, kan swaarder beplan word as in soliede konstruksie. Dit maak verdere kostebesparings moontlik.
     
  • Hout het terselfdertyd goeie statiese en goeie termiese isolasie-eienskappe. Dit vorm ook geen termiese brûe nie. As gevolg van die materiaal wat gebruik word en die moontlikhede vir isolasie in die kompartemente van die mure, is die energiebalans beter as dié van soliede huise en bereik dit maklik die vlak van 'n lae-energiehuis. Dit kan ook met relatief min moeite in 'n passiewe huis uitgebrei word.

Voorafvervaardigde huise in houtraamkonstruksie bereik beter doeltreffendheid huisstandaarde en kan individueel ontwerp word.

Foto: epr / allkauf haus

Nadele van die houtraamkonstruksie in vergelyking met soliede konstruksie

Die meeste bouers maak steeds staat op die beproefde muurkonstruksie. Want ook hier kom nuwe ontwikkelings voortdurend op die mark. Afhangende van die ligging van die huis en die kliënt se gewilligheid om te ontwerp, moet die volgende ook gelet word:

  • Die statiese lasvermoë is laer. Huise in raamkonstruksie word dus in hoogte tot drie verdiepings beperk, met die boonste verdieping wat slegs in 'n solderwoonstel omskep kan word. 'n Voorafvervaardigde huis van hout is ook baie minder bestand teen sykragte soos die uitwerking van wind van tornado's.
     
  • Houthuise is meer sensitief vir vog as steenwerk. Beskerming teen neerslag en grondwater is noodsaaklik tydens die konstruksiefase. Met permanente blootstelling aan vog kan droëvrot, skimmel en ontbindende bakterieë versprei, wat nie net die statika van die huis in gevaar stel nie, maar ook die gesondheid van die inwoners. Isolasie en verseëling moet akkuraat uitgevoer word.
     
  • Die klankisolasie is laer, veral in ouer geboue.
     
  • In die vroeë dae van voorafvervaardigde houthuise in die 1950's en 1960's, is hulle na 25 tot 30 jaar as ryp beskou vir sloping. 'n Duur van ongeveer 80 jaar word nou verwag, terwyl 80 tot 100 jaar vir soliede huise aanvaar word. Met die jongste ontwikkelings word gesê dat die leeftyd van 'n hoëgehalte houthuis 100 jaar bereik het - maar dit moet nog bewys word. Uiteindelik bly hout 'n meer kortstondige materiaal.
     
  • Brandbeskerming: Die materiaal word by die fabriek geïmpregneer, maar dit het net 'n vertragingseffek. Selfs 'n gedeeltelik gebrande en uitgedoofde houthuis sal heel waarskynlik gesloop moet word. Maar: 'n houthuis loop nie meer brandgevaar as 'n soliede huis nie; Brandversekering is ook nie duurder as dié van 'n soliede huis nie.
     
  • Die herverkoopwaarde is laer as dié van 'n soliede huis.
Jy sal dalk ook belangstel in Eiendom Know-how Argitek huis, voorafvervaardigde huis, eiendomsontwikkelaar? - Bauwissen voorafvervaardigde huis van hout of soliede kliphuis om die regte bouvennoot te vind? Kennis van liggewigkonstruksie: 5 mites in 'n feitekontrole

Wat kos 'n huis in houtraamkonstruksie?

Die bykomende konstruksiekoste vir notaris, grondregisterinskrywing, eiendom, uitgrawing, toevoer- en wegdoeningslyne, huisaansluitings, verwarming / verkoeling en binnewerk is identies vir houtraamwerk en soliede konstruksie.
Wat die kwaliteit van die boumateriaal en die ontwerp betref, is daar duidelike verskille tussen die vervaardigers - die muurstruktuur in die houtraamhuis alleen speel 'n groot rol in terme van prys sowel as die gesondheid van die toekomstige bewoner. Die konstruksiestreek beïnvloed ook die koste - en natuurlik die aantal vierkante meter wat benodig word. Inligting soos "tegnies gereed " of "turnkey " is geensins beskermde terme nie, maar word anders deur die vervaardigers gebruik. Daarom kan die koste vir 'n eengesinshuis nie oor die algemeen geraam word nie. As jy geïnspireer wil word, sal jy 7 pragtige voorafvervaardigde huise tot 150 hier vind.000 euro of 8 pragtige voorafvervaardigde huise tot 200.000 euro.
Basies moet u die voorafvervaardigde huiskontrak deeglik nagaan en, ideaal gesproke, 'n onafhanklike deskundige raadpleeg om die bouwerkbeskrywing te hersien.

Redakteur se nota

Die inligting wat hier gegee word oor die koste van boumateriaal en huise is nie gewaarborg nie! Hulle verwys na tye buite die korona-pandemie. In die huidige boumateriaalkrisis verskil die pryse vir hout en word die boutye vir voorafvervaardigde huise langer. 

Laat Jou Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here