Verseël en dreineer die kelder: Dit is hoe dit gedoen word

Oorsake van klam kelders

As daar geen seëls op die keldermure is nie, absorbeer die boumateriaal water, afhangende van die absorpsievermoë en porositeit daarvan – water wat uit die aarde opkom, maar ook sypel of reënwater wat van buite deur die mure druk. Dit migreer in die porieë na waar dit kan verdamp, d.w.s. binne na die kelder, opwaarts en uitwaarts. Kenners praat van kapillêre vervoer. Met die water besoedelende stowwe in die mure, meestal chloried, sulfaat en nitraat verbindings. Sodra die water op die basis verdamp, bly soutuitbloei. Baie van hierdie soute trek water aan, dus het hulle 'n higroskopiese effek – benewens kapillêre vervoer. Die groter wateropname veroorsaak groter verdamping, wat weer tot groter soutvorming lei – die skade word al hoe groter. In ouer geboue oorskry die higroskopiese waterabsorpsie dikwels die kapillêre.

Vind klam kolle en oorsake

Eerstens moet jy uitvind waar en hoe die vog in die huis kom. Higrometers is goeie snuffelhonde. Hulle teken die temperatuur en humiditeit van oppervlaktes aan sodat klam mure presies bepaal kan word. Diepte probes bespeur die vog in die hout. Potensiële meters dui op roes versterkingsstawe. Die volgende geld hier: hoe sterker die stroomvloei, hoe meer roes is daar. 'n Infrarooi kamera wys die neste van vog: klam materiaal weerkaats infrarooi strale swakker as droë strale. Dikwels word die oorsaak egter net gevind deur die keldermuur, trappe of pyphuls op te grawe.

Verseël die kelder: dreineer die mure

Foto: Andreas Schiebel / Das Haus

Om die keldermure te droog, kan jy óf verwarmingstawe in die kanale plaas (sien prentjie) óf 'n hoëfrekwensiemetode gebruik. Laasgenoemde metode vereis 'n hoëfrekwensiegenerator. Dit is ongeveer die grootte van 'n yskas, benodig 380 volt en is met 'n kabel aan twee aluminiumplate gekoppel. Hulle sit binne en buite op die nat muur. 'n Halfuur is genoeg om 50 sentimeter wanddikte te droog. Sodat die muur nie gou weer nat word nie, moet jy geskikte metodes gebruik om die lekkende en klam areas wat jy gevind het doelgerig te seël. 

Verseël die kelder: lê die horisontale versperring

’n Horisontale versperring word gelê met verskillende versperringslae.

Foto: Andreas Schiebel / die huis

Horisontale versperrings onder die oppervlak van die aarde kan keer dat die water opstyg. Om te verhoed dat die vog sywaarts deur die aarde dring, is dit belangrik om die kelder vertikaal van binne of buite af te seël. Oor die algemeen baie moeite, maar die muur bly daarna droog. Dit bespaar jou nie net verhittingskoste nie, maar voorkom ook vorm. Want wanneer die mure klam is, verskyn daar dikwels donker kolle, die pleister vlok af, die verf skilfer af en die muurpapier kom af. 'n Goeie teelaarde vir skimmel waarvan die spore en metaboliese produkte giftig is en allergieë, asma, brongitis en rumatiek kan veroorsaak. Verskillende metodes word gebruik afhangende van of jy die kelder van 'n ou of nuwe gebou met 'n horisontale versperring wil verseël.

Horisontale versperring in nuwe geboue

In nuwe geboue word bitumineuse seëlplate of versterkte plastiekplate oor die algemeen vir hierdie ten minste twee millimeter dik gebruik. Dit vereis 'n gladde basis gemaak van versperringsmortel of versperringsbeton. In die meeste gevalle word selfs verskeie horisontale lae gelê. Die eerste is direk aan die fondament geheg en 'n tweede bo die grond en terselfdertyd onder die kelderplafon.

Die muur word met 'n saag oopgesny.

Foto: Andreas Schiebel / die huis

Horisontale versperring in ou geboue

Jy kan ook daarna jou keldermure met die horisontale versperring verseël. Hiervoor word óf plaatmetaal óf chemiese vulmateriaal gebruik. Watter metode jy gebruik hang uiteindelik af van hoe maklik jy by die probleemareas kan uitkom. As jy metaalplate as versperringslaag gebruik, moet die muur eers geskei word. Jy kan verskillende sae hiervoor gebruik, waarvan die tande met karbied of diamant gekant is. Hulle vreet gedurig deur die muur. Hoëdrukwiggies verseker die gaping. ’n Sirkelsaag sny mure tot 70 sentimeter dik. Met selfs dikker mure word groot swaard- of draadsaag gebruik.

Blaaie word as 'n versperringslaag in die muur ingehamer.

Foto: Andreas Schiebel / die huis

Die vlekvrye staalplaat word dan met vinnige houe in 'n deurlopende las gedryf. Soos met saag benodig jy gewoonlik 'n groot werkspasie voor die muur. Maar daar is ook korter hamers en metaalplate met 'n pylagtige, verdikte voorrand wat met min vibrasie ingeslaan kan word.

Verseël die keldermuur met silisifikasie

Dikwels is die klam kolle op die voltooide gebou moeilik bereikbaar en die daaropvolgende verseëling met metaalplate is moeilik. Die metode van silisifikasie om die kelder te seël, het homself al jare hier bewys. Tydens hierdie chemiese proses word die porieë van die muur verstop en het dus 'n waterafstotende effek. Dit is hoe dit gedoen word:

  1. Boor gate in die muur teen 'n hoek van 16 sentimeter afwaarts. Hierdie moet 'n deursnee van ongeveer 20 millimeter hê. Met eensydige boorwerk strek die kanale amper deur die hele muur.
  2. Gebruik dan 'n stofsuier om die boorstof uit die boorgate te verwyder en druk inspuiters van hoë gehalte plastiek in die boorgate in met 'n nylon aambeeld.
  3. Om die borings te vul, koppel 'n drukspuit aan die inspuiters en gebruik dit om die silisifikasiemiddel in die muur in te spuit.
  4. Nadat die proses voltooi is, verseël die gate met herstelmortel.

Let op: As meer as 60 persent van die porieë met water gevul is, werk silisifikasie nie.

Wend ’n vertikale seël aan die keldermuur toe

’n Vertikale seël moet minstens 20 sentimeter onder die horisontale versperring bereik. Nou kan jy besluit of jy die keldermuur van buite of van binne wil seël. Indien moontlik, moet jy ook van buite seël, hoewel dit groot grondwerke verg. Dit is goedkoper om net van binne af te droog, maar die keldermuur self bly klam.

Verseël die kelder: buite

As jy die keldermure van buite seël, moet jy eers die ou pleister verwyder en voeë en krummelklippe uitkrap. Ongelykhede word met 'n spuitbry gelykgemaak en 'n gelykmaakpleister word aangebring. Hieroor word tweelaagseëlmis toegedien. Bitumenbedekkings is egter ook geskik, wat addisioneel aan die buitekant bedek is met 'n plaat bitumen of plastiek. Hierdie stroke moet in twee lae vasgeplak word. Die nate moet met sowat tien sentimeter oorvleuel, of selfs 30 sentimeter in die geval van agterwater.

Links: Seël onder en buite (tot 30 sentimeter bo die grond) is die beste en duurste metode. Die muur is regtig droog.
Regs: Seël en isoleer die kelder aan die buitekant verseker warmte. Jy lê 'n dreineringstelsel wat water veilig sal wegdra.

Foto: Das Haus / Jürgen Kirchner Das Haus / Jürgen Kirchner

Verseël die kelder: binne

Om die kelder van binne af te verseël is altyd 'n noodoplossing - byvoorbeeld omdat uitbreidings of geplaveide paadjies toegang tot die buitenste keldermuur verhoed. Vir 'n vertikale seël van binne moet die muur ook gelyk wees en verkrummelende dele moet afgestamp word. Dan word spesiale seëlstelsels gebruik wat op mekaar bou. Eers wend jy 'n onderlaag aan, dan 'n verseëling. Dit word gevolg deur 'n buigsame vuller wat kompenseer vir enige ongelykheid in die substraat. Die laaste laag is 'n spesiale herstelpleister. As die keldermure bykomend geïsoleer moet word, kan u geskikte isolasieborde aan die herstelpleister heg. In beide gevalle moet jy 'n dampdeurlaatbare silikaatverf as 'n visuele laag aanwend.

Links: Jy kan maklik van binne af daar uitkom. Seël en isoleer die binnekant van die kelder is altyd moontlik, maar dit is die slegste oplossing. Omdat die muur klam bly, is dit net oppervlakkig droog.
Regs: As jy die kelder bo en binne seël, sal die muur klam bly, maar grawe sal bespaar word. Dien hoëgraadse gips of bevrugting op die basis toe.

Foto: Das Haus / Jürgen Kirchner Das Haus / Jürgen Kirchner

Laat Jou Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here