KfW 70: Modernisering met staatshulp

Met die bekendstelling van 'n verwysingsgebou, die Efficiency House 100, het die EnEV 2009 dit makliker gemaak om 'n lae gebou te beplan en bestaande geboue te omskep. Terwyl nuwe geboue nou gedwing word om die maksimum primêre energiebehoefte so laag as moontlik te hou (KfW Efficiency House 55 en laer), kan die standaard vir 'n KfW 70 huis ook bereik word deur bestaande eiendomme - met 'n weldeurdagte energieke opknapping. Hiervolgens moet die energiebehoefte van die huis 30 persent wees en die transmissie hitteverlies 15 persent laer as by die KfW Efficiency House 100. Gevolglik verbruik 'n KfW Efficiency House 55 45 persent minder primêre energie per jaar as die standaardhuis. ’n Gelyste gebou is ’n uitsondering: dit kan 115 persent bereik ná die opknapping.

Herbou bestaande eiendom in 'n KfW 70 huis

Om die primêre energiebehoefte en die oordraghitteverlies aansienlik te verminder, het moderniseerders verskeie opsies:

• Heg termiese isolasie aan die fasade of - indien dit nie moontlik is nie - isoleer die binnemure
• Isoleer die solder en kelder plafon
• Vervang ou vensters
• Installeer nuwe deure
• Skakel oor na doeltreffende verwarmingstelsels soos hittepompe, korrelverhitting of kombineer die ou verwarming met hernubare energie vir hibriede verwarming

Jy moet beslis 'n energie konsultasie neem. Die deskundige sal die beste opsies vir jou individuele moderniseringsprojek met jou bespreek. Sonder professionele ondersteuning sal jy geen befondsing van KfW ontvang nie.
Beide individuele maatreëls en volledige opknappings word befonds. Belangstellendes moet egter 'n deskundige laat bevestig dat die fondse in ooreenstemming met die program aangewend is. Daar is dan tot 42 vir individuele maatreëls.000 euro toelae. Vir 'n volledige energieke opknapping wat die gebou tot die vlak van 'n KfW-doeltreffendheidhuis laat styg, staan ​​die ontwikkelingsbank lae-rente-lenings van tot 120 toe.000 euro met 35 persent terugbetalingsubsidie. As hernubare energie in die toekoms vir verhitting gebruik word, kan jy selfs 'n lening van tot 150 kry.Kry EUR 000 met 'n 40 persent terugbetalingsubsidie.

Die beste manier om die modernisering van die KfW 70-huis te finansier, is met 'n KfW-lening in kombinasie met 'n huislening en spaarkontrak.

Voorbeeld finansiering vir 'n KfW 70 huis

Met die nuwe "Federale befondsing vir doeltreffende geboue " kan ietwat meer uitgebreide opknappings, soos dié wat deur die Becker-gesin van Rottweil in Baden-Württemberg beplan is vir hul eengesinshuis wat in 1972 gebou is, uiters goedkoop oor twaalf en 'n half jaar.

Volgens die kosteberaming behoort die isolasie van die buitemure en die vervanging van alle deure en vensters ongeveer 125 te wees.Koste 000 euro. Die afgelope paar jaar kon die gesin van vier 18 bereik.Bespaar 000 euro. Die 107 benodig bykomend.Huiseienaars kan EUR 000 insamel deur die kombinasie van 'n KfW-lening en 'n moderniseringslening van LBS wat deur hul LBS-adviseur aanbeveel word: Die opknappers ontvang die lening onmiddellik van KfW - die Becker-familie betaal net die rente vir die eerste twee jaar. Weens die terugbetalingstoelae van 42.000 euro van die 107.000 euro slegs 65.000 euro moet terugbetaal word. Die gesin spaar hierdie bedrag met 'n huislening en spaarkontrak, waarop hulle 452 euro per maand betaal. Ná sowat ses jaar is die kontrak 65 werd.000 euro gereed vir toekenning en vervang die KfW-lening. Vanaf die sewende jaar vloei 520 euro in die bouvereniginglening vir 'n verdere ses jaar en sewe maande.
Voorbeeld van energiedoeltreffende modernisering
Totale koste: 125.000 euro
Ekwiteit: 18.000 euro
Befondsing: 107.000 euro

Wie kry die befondsing?

In aanmerking kom nie net eienaars van eienaar-geokkupeerde eiendomme nie, maar ook verhuurders. Eienaar-okkupeerders kan egter voordeel trek uit 'n verdere subsidie: die huisboupremie vir inbetalings in 'n bouvereniging leningsooreenkoms. En dit het weer in Januarie 2021 toegeneem. Die modernisering van die KfW Effzienzhaus 70 is twee keer soveel werd.