Dit is hoe dit werk met die boupermit vir jou houerhuis

Daar is uitsonderings?

As houerhuise as 'n tydelike oplossing ingerig word, byvoorbeeld as 'n opwipwinkel, kan dit onder die sogenaamde "vlieënde strukture" gereken word. Hierdie benodig slegs 'n implementeringspermit voordat hulle opgestel kan word. Die voorvereiste hiervoor is dat hulle vir 'n maksimum van drie tot ses maande op die gespesifiseerde plek gebruik word en dan uitmekaar gehaal en weer op 'n ander plek aanmekaargesit word.
Leeswenk: Tot watter mate die mobiele weergawe in prys verskil van die permanent geïnstalleerde houerhuis, kan u lees in ons artikel "Bou 'n houerhuis - jy kan op hierdie koste reken ".

Kry aanbiedinge van kenners hier

Aan watter vereistes moet houerhuise voldoen??

Benewens die vereistes van die ontwikkelingsplan, moet die regulasies van die staatsbouregulasies, monumentbeskerming, waterbeskerming en landskapbeskermingsgebiede nagekom word. Daarbenewens is jy as bouer van ’n houerhuis verplig om vir die boupermit te kyk of daar aan die volgende regulasies voldoen word:
 

  • Vuur beskerming
  • geldige termiese isolasie en energiebesparingstandaarde
  • Verhitting en warmwatervoorsiening
  • Statika
  • Stabiliteit
  • Sneeu en wind vrag
  • Spasiëring oppervlaktes
  • Grens en konstruksielyne
  • Plafon hoogte
  • Tekstuur van die vensters
  • Kragtoevoer
  • Natuur- en boombeskerming
  • Sanitasie en riool

Watter wette is van toepassing op boupermitte vir houerhuise??

Basies moet die volgende in ag geneem word:

  • die boukode
  • die gebou gebruik ordonnansie
  • die Grondgebruikwet
  • die staatsbouregulasies
  • die ontwikkelingsplan
  • plaaslike statute soos ontwerp, ontwikkeling en fooistatute
  • die invoegingsvereiste volgens § 34 BauGB, wat 'n aanpassing by die plaaslike toestande voorskryf
  • Bewaring en waterwette

’n Houerhuis het ook ’n boupermit nodig en moet aan verskeie vereistes voldoen.

Foto: iStock / oat_autta

’n Konstruksie-navraag is die moeite werd?

Voordat jy 'n bouaansoek vir die boupermit vir jou houerhuis kan voorberei, kan jy regskritiese kwessies met die bevoegde owerheid uitklaar en uitvind of jou bouprojek oor die algemeen vir goedkeuring in aanmerking kom. Dit spaar vooraf tyd en geld. Of 'n voorlopige bou-ondersoek en die koste en moeite wat daarvoor nodig is, die moeite werd is, kan gewoonlik vooraf in 'n informele voorlopige bespreking uitgeklaar word. Die onderskeie Die plaaslike owerheid verskaf ook inligting oor watter dokumente benodig word.

Watter dokumente word benodig vir die boupermit vir die houerhuis??

As 'n reël moet die aansoek onderteken word deur die geboueienaar en 'n tekenaar met bouvoorleggingsregte, byvoorbeeld 'n argitek, vakman of beplanner, en die volgende dokumente bevat:

  • Die aansoekvorm, wat alle inligting oor die bouprojek vir die modulêre huis en die betrokke partye bevat
  • Die terreinplan van die grondregisterkantoor op 'n skaal van 1:1000
  • 'n Geboubeskrywing met inligting oor die eiendom, die bouprojek, die toerusting en die materiaal wat gebruik word
  • Die ontwerpplanne met vloerplanne en uitsigte op 'n skaal van 1:100
  • Berekeninge van die beboude oppervlakte, die vloeroppervlaktesyfers, die leefruimte en die totale koste
  • Tegniese bewyse van statika, termiese isolasie, brand- en geraasbeskerming asook dreinering

Sodra die boupermit vir die houerhuis toegestaan ​​is, moet bouwerk gewoonlik binne drie jaar begin. Indien konstruksie vir meer as 'n jaar onderbreek word, is die boupermit nie meer geldig nie. Die sperdatum kan egter verleng word met 'n skriftelike aansoek. Dit word gevolg deur 'n konstruksie-aanvaarding van die voltooide klein huisie deur die boutoesighoudende owerheid. Daar word gekontroleer of die voltooide gebou op alle punte aan die goedgekeurde bouaansoek voldoen.

Laat Jou Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here