Die resultate van die ondersoek is skrikwekkend: Sowat 40 persent van huishoudings in groot Duitse stede moet meer as 30 persent van hul netto inkomste vir huur betaal: Dit geld vir sowat 5,6 miljoen wooneenhede en dus sowat 8,6 miljoen Duitse burgers wat volgens die Kenners betaal te veel vir behuising. Omdat 'n huurheffing van 30 persent of meer 'n problematiese hoë vlak van spanning verteenwoordig wat eintlik die perk van wat bekostigbaar is oorskry. Uiteindelik het huishoudings dan min inkomste oor om van te lewe. Boonop, by die 30 persent-kerf, vrees 'n groot aantal verhuurders dat huurders nie hul woonstel op die lang termyn sal kan bekostig nie.
Maar dinge word selfs moeiliker: Ongeveer een miljoen huishoudings (sowat 1,6 miljoen inwoners) in groot Duitse stede moet selfs meer as die helfte van hul swaarverdiende geld prysgee, en dit alles net vir huur. Die slotsom is dat ongeveer 1,3 miljoen wooneenhede, dit wil sê nadat die huurprys ingedien is, minder geld het as die Hartz IV-standaardtariewe. As 'n geheel gesien, is die gemiddelde huurlas vir alle groot stadshuishoudings 27 persent.
Huur is 'n groot las vir ongeveer een miljoen Duitse huishoudings in groot stede, wat meer as die helfte van hul inkomste vir huur moet prysgee.
Foto: iStock / photoschmidtOngelykheid: Huishoudingtipes met lae inkomste ly onder die huurlas
Veral in metropole met groeiende bevolkingsdigthede is daar 'n noodgeval wanneer dit kom by bekostigbare, kleiner verblyf op die huismark. Duitse burgers met laer lone het oor die algemeen minder leefruimte en spandeer hul lewens in meer ongemaklike huise. Nietemin raak die huurlaskoers hierdie huishoudelike tipes veel meer as ryker eenhede. Omdat die gemiddelde waarde van die huur vir groot stadshuishoudings, wat minder as 60 persent van die mediaan inkomste ontvang, 7,20 euro per vierkante meter is. In vergelyking, huishoudings met meer as 140 persent van die mediaan inkomste betaal slegs 8,10 euro per vierkante meter. Dit lei tot uiterste verskille met betrekking tot die huurlaskoers: Terwyl mense met hoër lone 17,2 persent vir die bruto huur moet opoffer, gaan 39,7 persent van verdienste verlore in ekonomies swakker huishoudings.
Die sosiale gaping het verder vergroot, soos die wetenskaplikes bevind het: "Wat die huurlaskoers betref, kan ongelykheid selfs vererger word deur die behuisingsomstandighede. Die lewensomstandighede is nie net 'n weerspieëling van bestaande ongelykheid nie, maar dra ook by tot groeiende ongelykheid as gevolg van die hoë huurkostelaste. "(Uittreksel uit die verslag van die navorsingsprojek 2017)
In watter groot stede is die huurlas die hoogste / laagste??
Dit is duidelik dat die persentasies van die studie nie 'n duidelike patroon openbaar oor watter tipe stede deur hoë of lae huurkoste in Duitsland geraak word nie.
Die infografika toon die persentasie bruto huur wat op die netto inkomste in al 77 groot Duitse stede gehef word.
Foto: Hans Böckler-stigtingAs jy "hoë huurgeld" hoor, dink jy vinnig aan München. Onder die top tien Duitse metropolitaanse gebiede met die hoogste huurbelastingkoers (meer as 28 persent), is daar, benewens ryk stede soos Hamburg en Düsseldorf, egter ook ekonomies agtergeblewe sentrums soos Bremerhaven en Offenbach.
Dit is egter duidelik dat die mees bevolkte deelstaat Noordryn-Wesfale die meeste geraak word: sewe van die top tien stede kom uit Noordryn-Wesfale. Die mediumgrootte stad Neuss is ook die leier wat statistiek betref: elke tweede huishouding in Neuss sukkel met 'n huurlas van minstens 30 persent van huishoudelike inkomste. Maar Krefeld met 47 persent en Aken met 46 persent is ook ver voor.
Oos-Duitse metropole soos Leipzig, Dresden, Erfurt of Magdeburg is merkbaar minder besoedel (21 tot 24 persent), maar Wolfsburg en Chemnitz is die minste (albei 21 persent).
