As 'n reël bestaan modulêre huise uit individuele komponente, die sogenaamde modules, wat gereed vir montering by die konstruksieterrein afgelewer word. Daar word hulle dan aan mekaar verbind of geanker. Die modules kan langs mekaar geplaas word - of dit nou agter mekaar, aan die kant of bo-op mekaar is, hang af van jou wense en die eiendom.
As jy jou modulêre huis na ’n paar jaar wil uitbrei, hoef jy jou nie oor bestaande mure te bekommer nie. Die meeste modulêre huise het reeds voorafvervaardigde muuropeninge wat 'n deurbraak moontlik maak. Beplande kanale en toevoerskagte word "met 'n klik" by die voorbereide koppelvlakke verbind. Daarby kom elke nuwe modulêre huis met vooraf geïnstalleerde kabels en toevoerverbindings.
Bouregulasies vir die modulêre huis
As jy 'n modulêre huis op 'n stuk grond wil plaas, het jy in alle gevalle 'n boupermit nodig, want afhangende van die staatsbouregulasies word modulêre huise as strukturele stelsels, tydelike strukture of houers beskou. Hulle word ook as leefruimte gebruik. Die goedkeuringsproses is identies aan dié vir 'n gewone voorafvervaardigde huis. Maak die versoek met jou plaaslike gemeenskap.
Goed om te weet: Dit maak nie saak of die huis ondergronds geanker is of pas opgerig is nie. Die enigste deurslaggewende faktor is die beoogde gebruik as leefruimte.
Voordele van die modulêre huis
- buigsame ontwerp
Modulêre huise bied 'n hoë mate van ontwerpvryheid en maak individualiteit moontlik selfs in reeksproduksie. Daar is modulêre huise in baie verskillende argitektoniese style, wat elkeen harmonieus in die buurt gerangskik is. Daar is ook baie opsies wanneer dit kom by die keuse van dak en fasade. Dit is nie ongewoon dat ontwikkelingsplanne plat dakke verbied nie en 'n alternatief is nodig. Dit is dus 'n voordeel as die basiese model daarvolgens aangepas kan word. Materiale soos messelwerk en natuurlike klip, hout, maar ook veselsement word vir die fasade gebruik.
Wenk: As jy voorsiening wil maak vir ouderdom, kan jy byvoorbeeld kies vir 'n hindernisvrye bungalow wat lateraal verleng of verklein kan word indien nodig.
- Tyd- en kostebesparing
Die manier om 'n huis te besit is baie vinniger met 'n modulêre huis as met konvensionele geboue. 'n Groot deel van die huis is reeds in die werkswinkel aanmekaar gesit sodat slegs 'n paar werkstappe op die terrein uitgevoer hoef te word. Die dop van 'n klein modulêre huis kan na net 24 uur klaargemaak word. Dit bespaar jou nie net onnodige konstruksiekoste nie, wat byvoorbeeld kan ontstaan as gevolg van 'n weerverwante vertraging. Die geld vir oorbruggingsfinansiering, verbintenisrente en 'n dubbele betaling vir die verband en huur word gewoonlik nie benodig met 'n modulêre huis nie. Die afrondingswerk aan die buitemure, dakke en interne verbindings sal oor ongeveer agt tot twaalf weke voltooi wees.
- Uitbreidingsopsies en mobiliteit
Die werklike rede waarom al hoe meer kliënte 'n modulêre huis kies, is ook die grootste voordeel van die modulêre ontwerp. Die huise kan uitgebrei of verminder word deur modules na gelang van die fase van hul lewe, die huis groei en krimp na gelang van die vereistes. Dit verhoed dat jy op oudag moet trek omdat die huis te groot is. Nog 'n voordeel is die moontlikheid om die modulêre huis saam te kan neem in geval van 'n verandering van woonplek.
Sowat 90 persent van die modulêre huise is reeds in die werkswinkel voltooi. Daar hoef nie veel op die konstruksieterrein gedoen te word nie.
Foto: Balazs modulêre huis- ekologie
Omgewingsbeskerming en volhoubaarheid is reeds algemene praktyk in die bou van modulêre huise. As 'n reël word byna uitsluitlik omgewingsvriendelike en skadelose materiale gebruik, wat terselfdertyd 'n aangename leefomgewing verseker. Enigeen wat op 'n stadium dele van hul modulêre huis wil afbreek, kan aanvaar dat alle boumateriaal op 'n omgewingsvriendelike manier herwin kan word.
Verder het modulêre huise intelligente ventilasie en ventilasie van die leefruimtes, die beste hittebeskermingseienskappe en hoëgehalte verwarmingstegnologie wat geensins minderwaardig is as gemiddelde voorafvervaardigde huise nie. As jy wil, kan jy ook jou modulêre huis met ’n verhitting- en ventilasiestelsel of ’n sonkragstelsel toerus.
Ook ten opsigte van die installasie op die terrein word die konstruksieterreinblootstelling deur geraas, stof, uitlaatgasse, vibrasies en konstruksieterreinverkeer so laag as moontlik gehou.
Produksie van 'n modulêre huis
Die produksie of konstruksie van 'n modulêre huis is baie soortgelyk aan die produksie van voorafvervaardigde huise. Die individuele modules word in weerbeskermde en lugversorgde werkswinkels vervaardig. As 'n reël is dit muur- en plafonelemente in houtpaneelkonstruksie. Die mate van voorafvervaardiging verskil egter van konvensionele voorafvervaardigde huise: Terwyl voorafvervaardigde huise in paneelkonstruksie gewoonlik slegs individuele mure voorafvervaardig en dan op die konstruksieterrein aanmekaar sit, kan 90 persent van die individuele modules in die saal voltooi word. Daarbenewens vind die strukturele implementering parallel plaas, dit wil sê die fondamente of die kelder word konvensioneel op die terrein gebou terwyl die modules nog in die fabriek vervaardig word.
Soos met konvensionele voorafvervaardigde huise, word die modulêre huise in 'n werkswinkel vervaardig.
Foto: Balazs modulêre huisLimiete van modulêre konstruksie
Daar is ook 'n paar beperkings om in ag te neem wanneer modulêre huise gebou word. Om ekonomiese redes is die maksimum stapeling tans sowat ses volle verdiepings en 'n maksimum verdiepinghoogte van vier meter.
Die verkeersinfrastruktuur en die toepaslike padverkeersregulasies met betrekking tot die vervoer van die modules moet ook nagekom word. Aangesien dit onder brûe en deur tonnels moet pas, moet sekere afmetings vir die individuele modules nagekom word. Dié is tans ses meter breed, vier meter hoog en 20 meter lank.
Goed om te weet: Rapporteer die vervoer betyds by die verantwoordelike owerhede. Dikwels word dit slegs op sekere tye van die dag en met polisiebegeleiding toegelaat.
Wat kos 'n modulêre huis?
Dit is nie ongewoon dat modulêre huise geadverteer word nie weens hul lae koste. Daar is klein modelle wat, in die laagste konfigurasievlak, beskikbaar is vir onder 50.000 euro is beskikbaar. Neem asseblief kennis dat die elektriese installasie, rou sanitêre installasie, verwarming en warmwatervoorbereiding, die rei en die volledige binnewerk nog hangende is.
As u 'n sleutel-enkelmodule met 'n bruikbare leefarea van ongeveer 41 vierkante meter kies, moet u 97 betaal.Tel EUR 000.
Vier moderne voorbeelde van modulêre huise
Aan die begin was baie argitekte en professionele persone gevrees dat bou met voorafvervaardigde komponente en modules vinnig tot vervelige oplossings sou lei. Die volgende vier voorbeelde wys dat modulêre huise geensins soos voorafvervaardigde geboue of houers lyk nie.
- B / CUBE van Balaz se modulêre huise
Die familiemaatskappy Balazs in Röttenbach (Beiere) beweer dat hy meer as 25 jaar ondervinding het in die bou van individueel beplande houthuise soos die huidige B / CUBE-lyn. Die B / CUBE I basiese model kan te eniger tyd vergroot word deur bykomende modules by te voeg. Die basiese model B / Cube I met ongeveer 40 vierkante meter leefruimte word, afhangend van jou voorkeure, die model B / CUBE L met 87 vierkante meter leefruimte of die model B / CUBE U, die grootste model, met 133 vierkante meter.
Die B / CUBE-module word gemaak van OSB-hout-gebaseerde panele gemaak van dennehoutstroke. Hulle word aanbeveel in terme van boubiologie en huismedisyne en is gesertifiseer as voedselveilig. Boonop verseker formaldehiedvrye boumateriaal 'n aangename kamerklimaat.
Die koste van 'n B / CUBE I begin by 113.710 euro insluitend plat dak en gepleisterde fasade.
Begin fotogalery 9 Wys alles Die B / CUBE I is die basiese module en kan enige tyd met bykomende modules uitgebrei word. Dit het 64 vierkante meter leefruimte.
Foto: Balazs modulêre huisDie badkamer het 'n vloeroppervlakte van vyf vierkante meter.
Foto: Balazs modulêre huisAlhoewel die badkamer relatief klein is, kan jy alles kry wat jy nodig het.
Foto: Balazs modulêre huisDie ingangsarea strek tot 3,87 vierkante meter, maar lyk baie groter as gevolg van 'n oop gang.
Foto: Balazs modulêre huisEen slaapkamer is voldoende vir enkellopendes en paartjies. Indien nageslag sou kom, kan die B / CUBE uitgebrei word met 'n module.
Foto: Balazs modulêre huisDie slaapkamer het 11,60 vierkante meter en bied steeds genoeg spasie vir 'n kas.
Foto: Balazs modulêre huisDie sitkamer en kombuis maak die grootste area in die B / Cube I uit. Jy kan hier uitsprei tot 19,42 vierkante meter.
Foto: Balazs modulêre huisDiegene wat nie vriende kan maak met een van die ses modelle nie, het ook die opsie om die vloerplan van hul modulêre huis individueel te ontwerp.
Foto: Balazs modulêre huis'n Individueel ontwerpte modulêre huis is hier gebou, wat soortgelyk is aan die B / CUBE U, maar 'n bietjie kleiner.
Foto: Balazs modulêre huis - Modulehuis Toekoms 3.0 van Max-Haus GmbH
Max-Haus GmbH, gestig in 2003, het gespesialiseer in die konstruksie van individuele houthuise in houtraamkonstruksie. In 2007 het die bou van modulêre huise begin, wat primêr met hul ekologiese voordele behoort te oortuig. Die konstruksiehout kom uitsluitlik uit woude wat volhoubaar bestuur word en maak verdere verwerking moontlik sonder chemiese houtbeskerming. Daarbenewens word elke modulêre huis volgens die KfW Efficiency House Standard 55 beplan. Op die oomblik kan jy kies uit sewe verskillende modelle, wat uitgebrei, gestapel of gegroepeer kan word soos benodig. Individuele beplanning kan ook geïmplementeer word.
Die voorbeeld wat hier getoon word, is die Future 3-huistipe.0 met 'n leefruimte van 125,9 vierkante meter, wat oor twee verdiepings versprei is. Die muurstruktuur is oop vir diffusie en die isolasie word gemaak met natuurlike houtvesels. ’n Lug-tot-water-hittepomp met ondervloerse verhitting verseker ’n aangename kamerklimaat.
Begin fotogalery 7 Wys alles Die Future 3 modulêre huis.0 strek oor twee verdiepings en kombineer 125,9 vierkante meter leefruimte.
Foto: Max-Haus GmbHMet die eerste oogopslag sien jy nie dat die huis uit modules bestaan nie.
Foto: Max-Haus GmbHDie diffusie-oop muurstruktuur skep 'n gesonde en aangename kamerklimaat.
Foto: Max-Haus GmbHIn die toekoms 3 modulêre huis.0 is genoeg spasie vir 'n kinderkamer. Daar is ook 'n gastekamer wat in 'n ander kamer omskep kan word.
Foto: Max-Haus GmbHDie leef- en eetarea sal in Future 3 wees.0 oorstroom met lig.
Foto: Max-Haus GmbHTwee ruim skuifstelsels verbind binne en buite.
Foto: Max-Haus GmbHDie Future 3 modulêre huis.0 vorm die vorm van 'n kubus en kan selfs oortuig met 'n dakterras en ruimte vir 'n kleedkamer.
Foto: Max-Haus GmbH - ECO C modulêre huis deur McCube
McCube Homes GmbH is in Februarie 2015 in Oostenryk gestig, en dieselfde geld vir hierdie maatskappy: “Buigsame lewensvorme is die toekoms! ". Die eerste modelle het gou in reeksproduksie begin.
Die keuse van materiale is volgens die vervaardiger besonder goed uit 'n ekologiese oogpunt - want 'n McCube bestaan hoofsaaklik uit hout en hennep en verseker dus 'n gesonde leefomgewing. Danksy die soliede buitemuur van gelymde kruislaaghout en volwaardige isolasie van hennep, kan selfs lae-energiestandaarde of passiewe huisstandaarde bereik word. Dwarslaaghout is 'n soliede houtproduk wat 'n hoë mate van dimensionele stabiliteit bereik deur 'n kruisstruktuur van ten minste drie lae hout. Die gom word met 'n omgewingsvriendelike, formaldehiedvrye gom geplak.
McCube se Eco C-Line maak selfs meer buigsame en individuele konstruksie moontlik, omdat die individuele modules met die afmetings 7,90 en 7,20 x 3,40 meter gekombineer kan word soos benodig. Alle McCube Eco-modelle sluit elektriese en sanitêre installasies, sanitêre fasiliteite, deure, vensters, fasades en parketvloere in.
Begin fotogalery 6 Wys alles Die McCube Eco C-Line is die maatskappy se jongste Cube-model.
Foto: McCubeMcCube gebruik hoofsaaklik hout en hennep as boumateriaal. Dit is besonder omgewingsvriendelik en bespaar hulpbronne.
Foto: McCube'n McCube modulêre huis bied 'n uitstekende oppervlak- of volumeverhouding en beïndruk dus met sy lae hitteverlies en lae verhittingskoste.
Foto: McCubeDie hout lyk ook goed binne die huis, dit gee die vertrek 'n aangename atmosfeer.
Foto: McCubeDit neem ongeveer agt tot 12 weke vir die modulêre huis om turnkey afgelewer te word.
Foto: McCubeAs jy nog meer ontwerpvryheid wil hê, kan jy byna alle wense met 'n McCube Premium vervul.
Foto: McCube - RMB-Robin modulêre konstruksie
Die Robin Skupina d.O.O. het 52 jaar gelede as 'n slotmakeronderneming begin en is in die daaropvolgende jare in 'n GmbH omskep. Die derde generasie is reeds in diens van die maatskappy en modulêre huise word al vir agt jaar vervaardig. Die huise word in Slowenië vervaardig. Die modulêre huise word oral in Duitsland afgelewer. Daar is ook klante in Oostenryk, Switserland en Skandinawië. In teenstelling met ander verskaffers, volgens die vervaardiger, bestaan die raam van RMB-modules uit 'n gegalvaniseerde staalkonstruksie wat besonder goeie statika het en gereelde veranderinge van ligging en vervoer sonder enige probleme kan weerstaan. Daarbenewens kan die modules vergroot en verskuif word so dikwels as wat nodig is sonder om hul dienslewe op te offer. Die mure van die modules word gebou met behulp van die houtraamkonstruksie. Die materiaal wat gebruik word, is herwinbaar.
Die bou van 'n module neem gewoonlik drie tot vyf uur. As die modules groter is, moet jy met sowat drie tot vyf werksdae rekening hou.
Aangesien modulêre huise besonder belowend is as vakansiehuise, het die maatskappy besluit om 'n volledige lyn aan hierdie onderwerp te wy. Die sogenaamde "RMB Vakansie Module " is 1.300 tot 1.500 euro per vierkante meter leefruimte. In vergelyking: Klassieke RMB-modules is beskikbaar vir 1.800 tot 2.000 euro per leefruimte.
Begin fotogalery 10 Wys alles Elke modulêre huis kan in drie verskillende fases van ontwikkeling bestel word: Voltooide huis, gereed-vir-gebruik of turnkey.
Foto: RMB-Robin ModulbauRMB modulêre huise kan so gereeld as wat jy wil aanmekaar gesit en uitmekaar gehaal word sonder om kwaliteit in te boet.
Foto: RMB-Robin ModulbauDie modules van die Vakansielyn is goedkoper as die gewone RMB-modules. Hulle is ook winterbestand.
Klein maar lekker: Die Vakansie-lyn maak vakansiehuise in modulêre konstruksie moontlik.
Foto: RMB-Robin ModulbauAfhangende van jou vereistes, word die fasade van die modulêre huis óf met larikshout gelewer óf jy kan 'n PREFA fasadeproduk of paneelfasades van Eternit kies.
Foto: RMB-Robin ModulbauIn die RMB 43 modulêre huis het die badkamer 'n oppervlakte van 4,24 vierkante meter en bevat alles wat jy nodig het.
Foto: RMB-Robin ModulbauModulêre huise kan ook sonder enige probleme op hellings geplaas word. Dit is die RMB 58-model, wat uit twee RMB 29 basiese modules bestaan en 'n leefruimte van 57,62 vierkante meter het.
Foto: RMB Robin-ModulbauMontering neem 'n paar uur tot 'n paar dae, afhangend van die module.
Foto: RMB-Robin ModulbauAs jy meer ruimte en gerief wil hê, kan jy ’n model uit die Luxury Module-reeks kies.
Foto: RMB-Robin ModulbauDie RMB 126 word beskou as 'n moderne argitekhuis wat aan die hoogste eise kan voldoen.
Foto: RMB-Robin Modulbau 
