Rookverklikker verpligting: wie is verantwoordelik en wat moet nagekom word?

Opknapping van rookverklikkers Die aanheg en instandhouding van rookverklikkers Huishoudelike wenke Rookverklikkers: Hoe om die beste installasieplek te vind

Waar is die rookverklikker van toepassing?

Die rookverklikkervereiste in Duitsland en die federale state is oor die algemeen van toepassing, maar die onderskeie staatsbouregulasies reguleer die besonderhede. Alle federale state het een ding in gemeen: Rookverklikkers is verpligtend in alle nuwe geboue en ombouings. As jy byvoorbeeld die solder uitbrei of nuwe mure op die grondvloer opsit, geld die rookverklikkervereiste.

Uitsonderings en spertye wat verval

Met die uitsondering van Sakse, is rookalarms verpligtend in alle geboue in alle ander federale state, insluitend bestaande en ou geboue. In Berlyn en Brandenburg op 31.12de.2020 'n oorgangstydperk. Tot dan moet alle bestaande geboue toegerus wees met die lewensreddende rookalarms.
Met betrekking tot die spertye moet die volgende ook gelet word: Die toestelle moet na tien jaar vervang word. In Mecklenburg-Voor-Pommere en Sleeswyk-Holstein is rookaanmeldingsvereistes al vir 'n hele dekade in plek, dus moet eienaars en verhuurders in hierdie twee federale state hul geïnstalleerde toestelle dienooreenkomstig nagaan en vervang.

Rookverklikkervereistes in bestaande en nuwe geboue in 'n oogopslag

Die volgende tabel word gebruik om die rookverklikkervereistes in alle geboue duidelik te lys.

staat

Verpligtend in nuwe geboue
sedert die jaar

..

Verpligtend in bestaande geboue
van 01.01.

..

Baden-Wuerttemberg	2013	2015
Beiere	2013	2018
Berlyn	2017	2021
Brandenburg	2016	2021
Bremen	2010	2016
Hamburg	2006	2011
Hesse	2005	2015
Mecklenburg-Voor-Pommere	2006	2010
Nedersakse	2012	2016
Noordryn-Wesfale	2013	2017
Rynland-Palts	2003	2012
Saarland	2004	2017
Sakse	2016	voorheen ongereguleer
Sakse-Anhalt	2009	2016
Sleeswyk-Holstein	2005	2011
Thüringen	2008	2019

Die tabel toon dat die rookverklikkervereiste in (byna) die hele Duitsland in alle geboue ingestel is. Op die 1ste.1.In 2021 sal Berlyn en Brandenburg inhaal, want vanaf hierdie punt sal die rookverklikkervereiste ook op bestaande geboue geld. Slegs in Sakse is die rookverklikkervereiste vir bestaande geboue ongereguleer.

Rookalarms is baie sensitief en slaan vroeg in.

Foto: iStock / Zerbor

Rookverklikker verpligting: op wie is dit van toepassing?

Die rookverklikker-vereiste word basies in twee areas van verantwoordelikheid verdeel, naamlik die area van die eienaar of verhuurder en dié van die huurder. Die boukodes van die individuele federale state het gemeen dat eienaars of verhuurders die veiligheidstoestelle moet installeer. Hulle het ook die taak om professionele instandhouding te verseker.
Alhoewel die staatsbouregulasies van nege federale state bepaal dat huurders die detektors moet onderhou en nagaan, word die verhuurder nie van sy plig onthef nie! Hy moet altyd toesien dat die toestande so is dat huurders vir onderhoud en toetsing kan sorg. Boonop moet verhuurders verseker dat huurders hul werk doen. In die praktyk beteken dit dat verhuurders uiteindelik altyd die laaste uitweg is wanneer dit kom by die toestand van die rookalarms in hul woonstel. Jy moet hulle aan die gang hou, wat niks anders as gereelde instandhouding beteken nie. Hierdie verpligting spruit voort uit die huurregverhouding tussen huurder en verhuurder.
Belangrik: Selfs al word verskillende regulasies in die staatsbouregulasies gemaak, geld die huurwetverpligting bo die bouregulasieverpligting!

Huishoudelike wenke Skakel rookalarms af: Oplossings vir vals alarms DIY & herstelwerk Rookalarm piep? Wenke teen irriterende waarskuwingstonele Sekuriteit Netwerk rookalarms: nuttig of nie?

Rookdetektor verpligtend in die federale state

Die volgende oorsig toon, opgedeel volgens federale staat, wie verantwoordelik is vir installering en instandhouding in die geboue.

staat

verantwoordelik vir installasie

verantwoordelik vir instandhouding

Baden-Wuerttemberg	Eienaar	huurder
Beiere	Eienaar	huurder
Berlyn	Eienaar	huurder
Brandenburg	Eienaar	Eienaar
Bremen	Eienaar	huurder
Hamburg	Eienaar	Eienaar
Hesse	Eienaar	huurder
Mecklenburg-Voor-Pommere	Eienaar	Eienaar
Nedersakse	Eienaar	huurder
Noordryn-Wesfale	Eienaar	huurder
Rynland-Palts	Eienaar	Eienaar
Saarland	Eienaar	Eienaar
Sakse	Eienaar	huurder
Sakse-Anhalt	Eienaar	Eienaar
Sleeswyk-Holstein	Eienaar	huurder
Thüringen	Eienaar	Eienaar

Wie betaal vir installasie en onderhoud?

Daar is goeie nuus vir huurders: hulle hoef nie rookalarms te installeer nie. Die staatsbouregulasies bepaal dat verhuurders vir die installasie moet sorg. Aangesien jy die installasie in gebruik stel, gaan die faktuur na jou en jy betaal dit dienooreenkomstig. Die volgende geld vir huurders:

• Indien toestelle gedurende die huurtydperk geïnstalleer word, mag die installasiekoste nie deurgegee word nie.
• Die koste vir die instandhouding en versorging van die toestelle is egter deelbaar en kan via die bykomende koste-skikking geëis word.

Hoe werk die instandhouding van 'n rookverklikker??

Daar is spesifieke regulasies vir instandhouding. Hulle word gereguleer in DIN 14676. Die instandhoudingsiklus word deur die vervaardiger gespesifiseer, maar moet op die laatste na twaalf maande plaasvind. Skryf neer wanneer jy 'n detektor nagegaan het, dit skoongemaak het of die batterye verander het.

Die battery in die rookmelder moet ten minste elke tien jaar vervang word.

Foto: iStock / Highwaystarz-Photography

Volg die vervaardiger se instruksies vir jou werk. Indien jy nie self die instandhouding uitvoer nie, gee die bedryfsinstruksies vir die rookverklikker aan die persoon wat daarvoor verantwoordelik is. En dit is hoe instandhouding werk:

1. Druk die toetsknoppie op die toestel. 'n Piep moet na 'n paar sekondes gehoor word. As die akoestiese sein ontbreek, verander die batterye.
    
2. Maak die toestel skoon sodat die rookinlate vry is. Jy kan erg bevuilde rookverklikkers met ’n nuwe toestel vervang. Jy moet dit op die laatste na tien jaar vervang. Die meeste van die nuwe rookalarms het dus ’n ingeboude tienjaarbattery.
    
3. Maak seker dat daar geen hindernis binne 50 sentimeter is nie. Mure of kamerverdelers word byvoorbeeld as struikelblokke beskou.
    
4. Gaan deur die woonstel en kyk weer of die toestelle werklik geïnstalleer is in die kamers waar dit voorgeskryf is. Hulle moet veral in die slaapkamer, kinderkamer en gastekamer hang – dit wil sê waar mense slaap.
    
5. Kontroleer of die toestel die gehaltemerk "Q " dra. As die simbool ontbreek, vervang die battery volgens die vervaardiger se instruksies. As die simbool teenwoordig is, is 'n permanent geïnstalleerde battery met 'n lewensduur van tien jaar geïnstalleer. Wanneer die tien jaar battery uitgeput is, klink 'n alarm. In hierdie geval, vervang die ou rookalarm dadelik met 'n nuwe een.

As jy wil toets of die rookalarm werk, moet jy net die knoppie in die middel druk.

Foto: iStock / slobo

In watter kamers is rookverklikkers verpligtend?

Die kamers waarin die detektors verpligtend is, hang af van waar jy woon of waar die betrokke woonstel geografies geleë is. Dit is verpligtend vir alle federale state om 'n minimum vlak van toerusting of beskerming te waarborg. Dit sluit leefruimte in wat as 'n slaapkamer, kinderkamer of gang gebruik word. Boonop is rookverklikkers verpligtend op ontsnap- en reddingsroetes vanuit 'n sitkamer. Die sitkamer beteken byvoorbeeld die sitkamer.

Wet en Belasting Rookalarms: Wie is aanspreeklik vir vals alarms? Huishoudelike wenke Rookalarms in die groot toets 2021: Dit is die toetswenners Veiligheid Rookalarms: wie is verantwoordelik en wat moet in ag geneem word?

Hoekom is rookverklikkers in die kombuis en badkamer nie verpligtend nie??

Baie waterdamp word in die kombuis en badkamer afgegee. Boonop verskyn daar soms rookwolke in die kombuis tydens rooster en bak. Rook, stoom en hitte beïnvloed die sensitiewe sensors, wat 'n ooreenstemmende alarm aktiveer. Die alternatief vir hierdie kamers is 'n hittedetektor of hittedetektor, wat as 'n gevaardetektor in die slimhuis gevind kan word. Terloops, 'n koolstofmonoksieddetektor word aanbeveel in woonstelle wat gasketels het of wat deur houtstowe verhit word.
Wat vir die kombuis en badkamer geld, kan uitgebrei word na waskamers, motorhuise, solders en kelders. Ook hier is oormatige ontwikkeling van waterdamp, hitte of rook te wagte.

Jy kan meer sekuriteit in die kombuis bied met hitte- of hitteverklikkers.

Foto: iStock / Fabian19

Landspesifieke regulasies

Benewens die beginsels vir minimum beskerming hierbo uiteengesit, kan verdere spesifieke regulasies gevind word in die onderskeie staatsboukodes.

Berlyn en Brandenburg

Woonstelle in Berlyn en Brandenburg moet toegerus wees met rookalarms in alle leefvertrekke met die uitsondering van die kombuis en badkamer. Dit sluit ontsnaproetes, kinderkamers, leefvertrekke, eetkamers, gange, slaapkamers, studeerkamer in – basies alle gemeenskaplike vertrekke.

Baden-Wuerttemberg

Baden-Württemberg het 'n individuele reël gekies. Die staatsbouregulasies bepaal dat die toestelle geïnstalleer moet word waar mense ook al slaap "soos bedoel". Enigiemand wat dus nie in die slaapkamer slaap wat spesifiek vir hierdie doel bedoel is nie en sy bed - om watter rede ook al - in die sitkamer of studeerkamer plaas, moet 'n detektor daar installeer.

Gevolgtrekking oor die rookverklikkervereiste: Beter veilig as jammer

As rookalarms nie in jou federale staat vereis word vir woonkamers, speelkamers, kinderkamers en werkkamers nie, moet jy oorweeg of jy steeds beskerming in die genoemde kamers kan bied. Die rookalarm kan jou lewe en die lewe van jou gesin red.