Sneeu skoonmaak slegs tot by die eiendomslyn

Huurders wat 'n huurverhoging onderteken wat skriftelik aangevra is, kan dit nie herroep nie. Dit is deur die Federale Hof beslis. 'n Huurder van Berlyn het aanvanklik sy verhuurder toestemming gegee tot 'n huurverhoging, maar dit toe teruggetrek. Die huurder het in die hof misluk met sy aksie vir terugbetaling van die verhoogde bedrae. Die regsituasie: Verbruikers het 'n onttrekkingsreg, wat bedoel is om hulle te beskerm teen verkeerde besluite, byvoorbeeld wanneer hulle aanlyn inkopies doen. Met 'n huurverhoging is daar egter geen inligtingstekort nie en geen vergelykbare tydsdruk nie. Na ontvangs van die huurverhogingsversoek kan die verhuurder op die vroegste na die einde van die tweede maand vir toestemming dagvaar. Daarom geen onttrekkingsreg nie. Lêernommer VIII ZR 94/17

Die verhuurder is nie verantwoordelik vir die skoonmaak van vensters nie

“Geagte verhuurder, die vensters moet weer skoongemaak word! “Baie huurders sal bly wees as hy hierdie diens van die verhuurder kan aanvra. Dit werk nie, het die Federale Hof van Justisie duidelik gemaak. Die huurder moet sorg dat die glasruite skoon is – selfs al is die vensterareas moeilik toeganklik. ’n Huurder van ’n solderwoonstel met groot vensterfronte, waarvan sommige nie oopgemaak kon word nie, het gekla. Die verhuurder het die glasfront twee keer per jaar op eie koste laat skoonmaak – sonder enige kontraktuele verpligting. Dit was nie genoeg vir die huurder nie, hy het 'n kwartaallikse skoonmaak versoek, dit is een van die onderhoudsverpligtinge van die verhuurder. Die BGH het dit weerspreek: Tensy anders in die huurooreenkoms gereguleer, moet die huurder self sorg vir die vensterskoonmaak. Lêernommer VIII ZR 188/16

Die verhuurder hoef nie vir vensterskoonmaak te betaal nie.

Foto: fotolia / Sebastian Duda

Laat Jou Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here