Die saak wat hof toe gegaan het, het betrekking op 'n 60 vierkante meter houthuis. Die eiser het dit in 2011 bekom en gehuur. Die motorwoning het op 'n pakkie van 'n kampplek gestaan wat die man gehuur het. Vier jaar na die aankoop het die eiser die motorhuis verkoop en wins gemaak.
Aangesien die houtydperk van tien jaar nog nie vervul is nie, het die belastingowerhede die verkoop as 'n belasbare spekulatiewe transaksie beskou. Die verkoper het daarteen gehou: Die klein huisie is nie stewig aan die grond geheg nie en die private verkoop van 'n geïsoleerde gebou is nie belasbaar nie.
Jy sal dalk ook belangstel in hierdie artikels Bestudeer Tiny Office: Hoe om 'n Tiny House as 'n Kantoorgebou te gebruik Kennis Tiny House: Wenke vir Boupermitte Boubeplanning 'n Omgeboude konstruksiesleepwa as 'n klein huisieSy betoog het goedgekeur voor die belastinghof gekry. Slegs eiendomsverkope is volgens die uitspraak binne die tydperk van tien jaar belasbaar. Die verkoop van 'n selfstandige motorhuis sonder grond is nie so 'n besigheid nie. Die feit dat dit 'n gebou was waarvoor eiendomsoordragbelasting by aankoop verskuldig was, verander niks.
Die saak vir die klein huis gaan na die volgende instansie
Sedert die belastingkantoor hersiening by die Federale Fiskale Hof (Az.: IX R 22/21), is die uitspraak nog nie finaal nie. Dit bly dus opwindend vir verkopers van 'n klein huisie, want hulle kan staatmaak op die deurlopende prosedure as die belastingkantoor belasting vir die verkoop eis. "Die lêernommer moet hiervoor gegee word," beveel Jirmann aan. Jou eie belastingsaak rus dan tot die beslissing van die Federale Fiskale Hof.
