Motor voor die ingang: Wegstoot word toegelaat?

Twee huurders van dieselfde verhuurder het van 1968 en 1971 termiese brûe op die buitemure van hul woonstelle ontdek. In beide gevalle was daar 'n risiko dat vorm sou vorm as die gehuurde kamers nie gereeld geventileer word nie. Die huurders het 'n huurvermindering en die verwydering van termiese brûe in die hof aangevra. Albei regsgedinge het voor die Federale Hof van Justisie misluk: huurvermindering is nie ter sprake nie, omdat die behoefte om gereeld te ventileer nie 'n gebrek verteenwoordig nie. Boonop stem die konstruksiemetode van die betrokke voorwerpe ooreen met die bouregulasies van die onderskeie boujare. Die verhuurder is dus nie verplig om termiese isolasie te installeer nie.
Lêernommer VIII ZR 271/17, VIII ZR 67/18

Verkeerd gespesifiseerde leefruimte: Koper ontvang vergoeding

Hermeting sou sin gemaak het. ’n Woonstel met 98 vierkante meter leefruimte was op die internet in die Stuttgart-omgewing te koop. Voordat die koopooreenkoms gesluit is, is die grootte van die woonstel reggestel na "ongeveer 89 vierkante meter " deur die eienaar se seun, wat opgetree het asof hy die verkoper en eienaar van die eiendom was tot en met die notaris se aanstelling. Die koper het later ontdek dat die woonstel slegs 78,2 vierkante voet was. Die koper het 'n regsgeding teen die eienaar se seun aanhangig gemaak en was reg deur die Stuttgart-streekhof: Enigeen wat inligting oor die grootte van die woonstel in die bloute gee en nie sy onkunde daaroor openbaar nie, tree strafbaar op en beïnvloed die koopbesluit. Die seun skuld die koper skadevergoeding.
Lêernommer 14 U 44/18

Laat Jou Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here