Hoe om die huislening en spaarkontrak vir die uitbreiding te gebruik

Sodat nie net die finansiering werk nie, maar die geld ook goed belê is, moet gebou-eienaars die langtermyn-moontlikhede van die gebruik van die uitgebreide leefruimte dophou. Wat moet met die area gebeur as die kinders uitgetrek het? “Ideaal gesproke is daar 'n aparte ingang. Ten minste moet aansluitings vir die kombuis en badkamer gemaak word,” gee Heinz-Hermann Arens van die LBS raad. Dan kan jou eie ouers of 'n huishoudster dalk later daar intrek - of die ateljee word verhuur en verbeter so die pensioen.

Bauspar-kontrak help met finansiering

Enigiemand wat reeds 'n huislening en spaarkontrak gespaar het wat gereed is vir toekenning, kan nou aansoek doen vir die lening en die huisleningbedrag gebruik om die beplande bykomende vierkante meter te finansier. Ander het dalk ’n hoër bedrag nodig en wil steeds binnekort met die opknapping begin. Ook hier kan LBS help: Met ’n vooraffinansieringslening wat die finansiële gaping toemaak. LBS-huislenings- en spaarplanne met kort spaar- en terugbetalingstydperke is veral geskik om skuld in net 'n paar jaar af te betaal. Vir 'n LBS-lening bo 50.000 euro, byvoorbeeld, die maandelikse koers is ongeveer 494 euro (sien tabel). Ongeag hoe rentekoerse in die toekoms op die kapitaalmark ontwikkel, bly die las onveranderd gedurende die hele termyn.

Huurinkomste finansier die uitbreiding

'n Oumawoonstel kan goed verhuur word. Miskien wil 'n ouer van hul eie daar intrek, of 'n volwasse kind kan die anneks as hul eerste aparte huis kies. Ons finansieringsvoorbeeld wys: Selfs diegene wat goedkoop aan familielede verhuur, kan 'n goeie deel van hul koste met die huurinkomste dek.

Finansiële voorbeeld van die LBS

Finansieringstydperk 1.- 4de. Jaar 5.-9. jaar Finansieringskoste

LBS vooraffinansieringslening

(1,30% bl.a. Vaste leningskoers tot toekenning,
2,26% APR, terugbetalingvry)

LBS huislening en spaarkontrak
(Bauspar-som: 50.000 euro,
Bougenootskaplening: 2,75% p.a.
vaste leningskoers,
3,17% APR) * Finansiering in die algemeen Huurinkomste
  maandeliks maandeliks
50.000 € € 54,17  
50.000 € € 440,00 € 494,17
  € 494,17 € 494,17
  € 300,00

€ 300,00

LBS kundige advies: "Gaan voort om te belê "

Heinz-Hermann Arens, LBS-distriksbestuurder sê: “Jy wil graag in jou eiendom belê deur opknapping, uitbreiding of modernisering? Jy het egter nog nie jou huidige konstruksielening ten volle afbetaal nie? Geen probleem met die LBS nie. Tot 'n leningsbedrag van 30.LBS word toegelaat om lenings toe te staan ​​sonder onderpand. Voordeel: Jy hoef nie 'n grondheffing in die grondregister te registreer nie, wat jou fooie en tydrowende papierwerk bespaar. Hierdie sogenaamde blanko lening word slegs met jou kredietgradering verseker. U deurlopende befondsing sal op geen manier geraak word nie. Ook lenings van meer as 30.Die LBS kan EUR 000 toeken sonder 'n nuwe inskrywing in die grondregister. Eiendomseienaars wat reeds hul bestaande finansiering met grondheffings verseker het, kan hierby baat. As die oorblywende skuld op die huidige lening minder is as die verskansing, kan die verskil as kollateraal gebruik word. Met die kombinasie van vooraffinansieringslening en bougenootskapleningsooreenkoms sal jy ook altyd die goedkoopste bourente vir jou projek ontvang. "

Foto: LBS

Laat Jou Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here