Met die behuisingsubsidie bevorder die staat sedert 1952 enigiemand wat 'n huis wil bou, koop of opknap. Enigiemand ouer as 16 kan bevoordeel word as hul belasbare inkomste nie 25 oorskry nie.600 euro (vanaf 2021 35.000 euro) per jaar. In die geval van getroude paartjies kan die inkomste 51 wees.200 euro (vanaf 2021 70.000 euro). Die volgende tabel toon 'n voorbeeld van hoe hoog die bruto loon mag wees, afhangende van die gesinsituasie, sodat die maksimum limiet van belasbare inkomste nie oorskry word nie. Om seker te maak of jy self op die huisboubonus geregtig is, moet jy jou belasbare jaarlikse inkomste presies ken – ten minste as dit binne die limietbestek is. Jy kan die inligting wat jy benodig in jou huidige belastingaanslag vind.
| Werkstatus | Geen kinders | 1 kind | 2 kinders | 3 kinders | 4 kinders |
| Werkers | 43.300 | 50.300 | 55.300 | 59.900 | 64.400 |
| amptelik | 37.900 | 43.700 | 47.800 | 52.000 | 56.100 |
| Werkstatus | Geen kinders | 1 kind | 2 kinders | 3 kinders | 4 kinders |
| Albei werkers | 86.700 | 96.100 | 105.500 | 114.800 | 123.100 |
| N werknemer | 82.600 | 90.400 | 96.200 | 106.000 | 113.800 |
| N werknemer, 'n amptenaar | 80.700 | 89.300 | 97.800 | 106.300 | 114.800 |
| Albei beamptes | 75.800 | 83.600 | 91.400 | 99.300 | 107.100 |
| 'n Amptenaar | 72.900 | 80.700 | 88.500 | 96.400 | 104.200 |
Wenk: Dit is oor die algemeen die moeite werd om met jou bouvereniging na te gaan of jy vir 'n premie in aanmerking kom of nie. Omdat die bedrag van die inkomstelimiet baie kan verskil en afhang van ander faktore, soos die verpligte pensioenversekering en die bedrag van inkomsteverwante uitgawes. Daarbenewens sal die inkomstelimiete vir die huisboupremie vanaf 2021 aansienlik verhoog word: Dit sal dan 35 wees.000 euro vir enkellopendes en teen 70.000 vir getroudes.
As jy in aanmerking kom, kan jy hier lees hoe om die bedrag van die jaarlikse huisboupremie korrek te bereken.
Hoe doen ek aansoek vir die behuisingsubsidie?
Enigeen wat in die huislening en spaarkontrak inbetaal sal aan die begin van die jaar 'n vorm saam met die rekeningstaat ontvang wat hulle kan gebruik om aansoek te doen vir die huisboupremie. Dit word ingevul en teruggestuur aan die LBS en gee aanvanklik die bouverenigingspaarder 'n reg op die finansiële inspuiting. Na sewe jaar versoek die bouvereniging die huisboupremie van die bouvereniging se belastingkantoor en krediteer dan die premie na die bougenootskaprekening.
Goed om te weet: As jy vergeet om aansoek te doen vir die premie vir die vorige jaar, maak dit nie saak nie: jy kan steeds twee jaar later aansoek doen vir die huisboupremie.
Waarvoor kan ek die huisboubonus gebruik??
Oor die algemeen spesifiseer die staat die doeleindes van die boulening en spaarkontrak en dus ook die huisboupremie: Die geld mag slegs vir residensiële doeleindes aangewend word, dit wil sê vir die bou of koop van 'n huis asook die opknapping en opknapping van 'n eiendom. Jy kan slegs die gespaarde krediet, insluitend die huisboupremie, kry wanneer jy jou eiendomsprojek in die praktyk bring. In daardie geval is die premie egter nie terugbetaalbaar nie. Aan die ander kant is daar ook sommige gevalle en reëloortredings waarin jy die huisboupremie moet terugbetaal.
Goed om te weet: Die verkryging van "eiendomsagtige permanente behuisingsregte " sowel as aandele in 'n gebou- en behuisingskoöperasie word ook toegelaat met die behuisingsboupremie.
Klein beeste maak ook kak. As die bouverenigingspaarder 208 EUR per maand insit, sal hy na ongeveer 10 jaar ongeveer 25 EUR hê.000 euro gespaar. Hy kry dus 50.000 euro van die bouvereniging plus behuisingspremie.
Foto: iStock / marchmeena29Uitsonderings op die gebruik van die huisboubonus
Daar is 'n uitsondering as jy jonger as 25 jaar oud is of was toe jy jou huislening en spaarkontrak onderteken het - na sewe jaar kan jy vrylik oor jou kredietsaldo besluit. In hierdie geval hoef dit nie noodwendig vir woondoeleindes gebruik te word nie, maar kan dit ook gebruik word om byvoorbeeld 'n motor te finansier.
Tweedens sal jy ook die huisboupremie ontvang as jy jou kontrak voortydig beëindig – maar ook nie vroeër nie as sewe jaar ná die ondertekening van die kontrak. Die uitsonderingsreël is slegs van toepassing op die eerste kontrak wat jy sluit. Vir die tweede huislening en spaarkontrak, ongeag of dit op dieselfde tyd of na die eerste gesluit is, geld die geoormerkte residensiële eiendom in elk geval.
Die derde uitsonderingsreël geld vir ou huislenings- en spaarkontrakte van voor 2009: Ook hier is die geld vrylik beskikbaar na die sewe jaar en hoef dit nie noodwendig vir woondoeleindes aangewend te word nie. Hierdie ou kontrakte kan selfs onder sekere voorwaardes voortydig beëindig word sonder om die reg op die huisboupremie te verloor, maar slegs onder die volgende voorwaardes:
- Voortydige dood van die bouverenigingspaarder of sy vennoot
- Onvermoë om te werk van die bouvereniging-spaarder of vennoot
- Werkloosheid van die bouverenigingspaarder of vennoot vir meer as 12 maande
- Oordrag van die huislening en spaarkontrak aan 'n familielid met voortsetting van die kontrak
Ou kontrakte voor 2009 kon ook voor 2009 beëindig word sonder enige verlies aan premies vir die voortydige aankoop van 'n woonstel of ander residensiële gebruik.
wenk: As jy 'n ou bouvereniging-leningsooreenkoms het, kan jy terugwerkend aansoek doen vir die huisboupremie. Jy kan dit egter net vir die laaste sewe jaar se spaargeld kry.
Werknemerspaartoelaag en behuisingsbonus
Die huisboupremie, tesame met die werknemerspaartoelaag, is 'n noodsaaklike element van die bou van die gemeenskap se spaargeld en kapitaalvorming. Met laasgenoemde bevorder die staat kapitaalvormende voordele vir werknemers wat ’n lae jaarlikse inkomste het. Die werknemerspaartoelaag word vrywillig deur die werkgewer aan sy werknemers betaal. Dit is 'n maksimum van 40 euro per maand. As die werkgewer die betaling verwerp of as die goedgekeurde kapitaalvormende voordele minder as 40 euro is, moet jy as werknemer die verskil of die volle bydrae uit jou eie sak betaal. ’n Kennisgewing moet aan die salarisafdeling gegee word, want om die toelae te ontvang moet die geld direk vanaf die maatskappyrekening na die kontrak vloei.
- 20 persent toelaag vir aandelefondse
As jy jou kapitaalbou-voordele (VL) byvoorbeeld in spaarplanne vir aandelefondse belê, kan jy 'n subsidie van 20 persent van die staat verwag. Maar ook hier is daar 'n maksimum van 400 euro vir enkellopendes en 800 euro vir getroude paartjies per jaar. Gevolglik is die hoogste premie onderskeidelik 80 euro en 160 euro.
Die maksimum bedrag van belasbare inkomste vir enkellopendes is 20.000 euro en vir getroude paartjies op 40.000 euro. Enigiemand wat nie 'n werknemerspaartoelaag vir kapitaalbouvoordele ontvang nie omdat hulle bo die inkomsteperk is, kan 'n behuisingsboupremie vir kapitaalbouvoordele ontvang - maar moet onder die inkomsteperk vir die behuisingsbousubsidie wees: Vir enkellopendes, dit is 'n belasbare inkomste tussen 17.900 euro en 25.600 euro en vir getroudes tussen 35.800 en 51.200 euro.
- 9 persent bonus vir die bou van die samelewing spaargeld
Die werkgewerstoelae kan ook belê word in 'n bouvereniging leningsooreenkoms of in die terugbetaling van boulenings. Die staat subsidieer dit met nege persent. Die vereiste maksimum bydraes is 470 euro vir enkellopendes en 940 euro vir gesinne. Dit lei tot 'n staatspremie van 43 euro of 86 euro.
wenk: Enigiemand wat twee huislenings- en spaarkontrakte sluit, verseker ook 'n Riester-subsidie bykomend tot die huisboubonus en werknemerspaartoelaag. Eerstens moet die jong werknemers egter verseker dat die basiese subsidies in hul bouverenigingrekeninge beland.
