Nou word 50 steeds vermis.000 euro. 'n Spaarbanklening verskaf hulle. Die maandelikse prestasie sou 1 wees vir alles saam in die eerste tien jaar.012 euro - maklik vir beide van hulle. As jy die voordele van die Riester-subsidie insluit, daal die koers selfs tot net 922 euro. In vergelyking met jou huidige huur, is dit baie aantreklik.
Verifikasie
Bernhard en Daniela kan dit steeds nie heeltemal glo nie: Hulle het pas perfekte finansiering vir hul droomhuis gekry. Hulle sal graag alles dadelik wil onderteken. Maar Max Maier gee vir hulle die dokumente huis toe sodat hulle weer kan slaap en daaroor kan praat. Een dag tel nie wanneer die grootste belegging in die lewe gemaak word nie.
Goed beplan aan die huis
| 1. Dit kos die eiendom | |
| Koopprys | 230.000 euro |
| Ekwiteit (Bauspar-kontrak 20.000 euro, spaarboeke, skenkings, ens.) | 73.000 euro |
| Finansieringsbehoeftes | 157.000 euro |
| 2. Dit is die finansieringskomponente | |
| Bauspar-kontrak, gereed vir toekenning: Tarief Classic M, 40% gespaar, rente 3,95% (4,24% effektief volgens ABB) | 50.000 euro |
| Riester huislening en spaarkontrak Er, nuwe sluiting Classic F5-R, rente 2,95% (3,23% effektief volgens ABB), verkrygingsfooi 500 euro * | 50.000 euro |
| Riester huislening en spaarkontrak jou, nuwe afsluiting Classic F5-R, rente 3,25% (3,64% effektief volgens ABB), verkrygingsfooi 270 euro * | 27.000 euro |
| Voorfinansiering **, vir beide nuut gesluit bouvereniging kontrakte: rente 3,60% (effektiewe 3,73%), 10-jaar vaste rentekoers | 77.000 euro |
| Spaarbanklening ** Rente 3,95% (eff. 3,60%), 10 j. vasgestel; ongeveer. 43.880 euro opvolgfinansiering (ongeveer. 7% rente u. 7% aanvanklike terugbetaling), totale terugbetalingstydperk ongeveer. 20 jaar | 50.000 euro |
| 3. Dis hoeveel die gesin betaal | 1.-10. jaar | 11.-20. jaar |
| Huislening en spaarkontrak | 300 Euro | ----- |
| Riester huislening en spaarkontrak Hy | 175 euro spaar | 250 euro |
| Riester huislening spaar kontrak jou | 100 euro spaar | 162 euro |
| Vooraffinansiering | 231 euro | ----- |
| Spaarbanklening | 206 euro | 512 euro |
| Maandelikse uitset sonder befondsing | 1.012 euro | 924 euro |
| Werklike maandelikse prestasie (jaarliks: belastingvoordeel ongeveer 173 euro en Riester-subsidie 908 euro) | 922 euro | 834 euro |
Bron: LBS Baden-Württemberg
’n Gesin wil ’n gebruikte huis finansier. Die Riester-subsidie vloei in besparings en terugbetalings. Toelaes en belastingbesparings verminder die jaarlikse bedrag met ongeveer. 1.080 euro gedurende die hele termyn. Status: 4/11
In hierdie pos kan jy lees:
- Baie makliker as wat verwag is
- Rentekoers sekuriteit en aanvulling
- Moet nooit sonder Wohn-Riester klaarkom nie
- Hoe om verskeie potte geld te tap
